450.000 €
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Pis en Calle Augusto González Besada

Marroquina, Moratalaz Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 90 m2
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El equipo de ABRIL20 y toda su experiencia de vida, gestiona la venta de este piso en Marroquina, la zona más prestigiosa y demandada de Moratalaz, con 3 habitaciones y dos baños, salón comedor con terraza incorporada, cocina con ofice, persianas automáticas, toldos en todas las ventanas, plaza de garaje para residentes y exterior. Luminoso y acogedor.

Aire acondicionado en salón y estudio instalado el año pasado, suelo de tarima flotante, ventanas de PVC oscilobatientes con climalit, puertas blancas nuevas, baños recién reformados con ventana al patio de la finca y electrodomésticos con apenas semanas de uso, paredes con suave gotelé y plaza de garaje para residentes que se trasmite con la compra y cuyo precio ha de indicarlo el ayuntamiento. Facilitamos un precio estimado de ocho mil euros pero es solo una estimación.

Los 83m2 de vivienda están ubicados en un recién reformado y muy bien conservado edificio de 1968 con escaleras de mármol, amplio y señorial portal con cómoda rampa y ascensor. La finca posee calefacción centralizada a gas. La vivienda posee acometida de gas, si bien para el agua caliente utilizan un termo eléctrico.

La vivienda está a 10 metros del frondoso, completamente nuevo y exquisitamente cuidado Parque de Moratalaz, donde conviven los espacios específicos para niños, para adultos y para perros, el agua, las pistas de patinaje y los acogedores caminos para pasear bajo los árboles.

Ubicada en una calle cortada, por tanto, sin tráfico, está rodeada de zonas verdes, calles anchas, perfectamente comunicada por transporte público tanto bus con paradas a 2 minutos (30, 32, N8, 71) como metro con estaciones a 5 minutos (Vinateros y La Almudena en L9) y acceso directo en transporte privado a las vías principales tanto A-23, como M-30, M40 y A-3.

El equipo de ABRIL20 recomienda encarecidamente visita a esta vivienda si quieres vivir en Madrid pero sin sus inconvenientes de ruido y ajetreo o en las afueras pero a un paso de la agitación de la ciudad con fácil y rápida comunicación. Si quieres una vivienda junto a un parque, un piso luminoso, tranquilidad y plaza de garaje para residentes asociada a este piso.

IBI:
Cuota comunidad:
Gto. medio luz:
Gto. medio calefacción:

Anunci: 35785000000178 última modificació 09/09/2025 19:40:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Balcó / Terrassa 6 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1968
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Marroquina - Calle Augusto González Besada
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Comparació €/m

450.000 € Anunci
3.980 €/m2 a Moratalaz
5.000 €/m2 de l´anunci
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