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170.000 €
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Pis en Lucas Tuy

Centro Ciudad León
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 94 m2
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PISO CÉNTRICO CON LICENCIA TURÍSTICA

Te presentamos una vivienda en León que combina amplitud, comodidad y una ubicación atractiva para tu día a día. Con 94,00 m2 construidos y 82,00 m2 útiles, tienes espacio de sobra para vivir con confort sin renunciar a la practicidad. Situada en un edificio de 4 plantas, ofrece distribución funcional y zonas bien diferenciadas para cada miembro de la familia o para el uso que necesites. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, lo que facilita la vida diaria sin esperas ni colas. El inmueble dispone de trastero, una ventaja para liberar espacio en la vivienda y ordenar tus cosas.
La calefacción es individual, lo que te permite gestionar costes y confort según la temporada. La puerta blindada añade un extra de seguridad y tranquilidad en tu día a día. El estado general invita a entrar a vivir sin reformas inmediatas y con potencial para adaptar detalles a tu gusto. En cuanto a la distribución, las estancias se organizan de forma lógica, con una zona de día luminosa y una zona de descanso con dormitorios de buen tamaño. La cocina, independiente y bien encajada, puede convertirse en el corazón de la casa con muy poca inversión.
En el entorno de la propiedad encontrarás servicios que facilitan la vida: transporte público cercano, comercios de barrio, supermercados y opciones de ocio para las tardes. Si te gusta caminar o salir a correr, hay parques y zonas verdes a poca distancia que invitan a salir y desconectar. La oferta educativa de la zona es amplia, con colegios y centros de formación que pueden marcar la elección de residencia para familias. Además, la conectividad con el resto de la ciudad es buena, con accesos rápidos a las principales vías y opciones de aparcamiento en la zona.
Este inmueble se ofrece por Insureco León, una referencia en la región para asesoramiento claro y gestiones eficientes. Si buscas una vivienda con buen tamaño, distribución práctica y un entorno equilibrado entre vida urbana y servicios, es una opción a considerar. La vivienda se presenta como una solución real para establecer tu hogar sin grandes movimientos. No esperes a que otro se adelante: conviene visitarla para apreciar la distribución, la luz y el estado de conservación en persona.
Resumen de puntos clave: 94,00 m2 construidos, 82,00 m2 útiles, 3 habitaciones, 2 baños, edificio de 4 plantas, trastero, calefacción individual, puerta blindada. Entorno con servicios, transporte, comercios, parques y oferta educativa. Ofrecido por Insureco León. Si quieres más información o concertar una visita, podemos organizarla de forma rápida y eficiente para que puedas valorar cada detalle y decidir con seguridad. Esta es la oportunidad de acercarte a una opción equilibrada entre precio, tamaño y ubicación, pensada para adaptarse a tus necesidades actuales y futuras.

Anunci: 35284000000768 última modificació 24/11/2025 13:44:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1945
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

León - Centro Ciudad - Lucas Tuy
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Comparació €/m

170.000 €Anunci
2.103 €/m2 a población
1.809 €/m2 de l´anunci
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