157.500 €

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Pis en Nijar-Regiones

San Luis, Almería ciudad Almería

3 hab.
1 bany
99 m²

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PISO EN VENTA EN CARRETERA DE RONDA

Este piso en venta se encuentra en la zona de San Luis-Los Molinos en Almería Capital. Con una superficie total de 99,15 m² y 77,41 m² útiles, cuenta con 1 habitación individual, 2 habitaciones dobles, 1 baño y una orientación sureste. El inmueble, con una antigüedad entre 30 y 50 años, está en buen estado de conservación. Dispone de cocina amueblada, comedor, lavadero y una soleada terraza. Suelos de terrazo, ventanas de aluminio con vidrios dobles, calefacción, portero automático y una calificación energética E. Con tan solo 2 vecinos por planta, esta vivienda es una excelente oportunidad de compra en una zona tranquila y bien comunicada de Almería Capital.
Altura piso 1º, piso superficie total 99.15 m², superficie útil 77.41 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 1 baño, antigüedad entre 30 y 50 años, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (sapelli), cocina (amueblada), comedor, estado conservación: buen estado, lavadero, vecinos por planta: 2, orientación sureste, portero auto., soleado, terraza, suelos: terrazo, vidrios dobles, exterior, interior. Esta vivienda es de segunda transmisión y por tanto no pagan IVA, están sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Precio Actual + Impuestos, 168.525 €, (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. CERO EUROS de Honorarios Profesionales Agencia Inmobiliaria.
Este encantador piso en venta se encuentra en Almería Capital, en la zona de San Luis-Los Molinos. Con una superficie total de 99,15 m² y una distribución que incluye 3 habitaciones (1 individual y 2 dobles) y 1 baño, esta vivienda destaca por su buena conservación y luminosidad. Cuenta con una cocina amueblada, comedor, lavadero y una soleada terraza. Los suelos son de terrazo y dispone de ventanas de doble acristalamiento.
La ubicación en San Luis-Los Molinos ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Almería.

Anunci: 35131000001962 última modificació 21/11/2025 13:30:00

Ampliar descripció

Característiques

1 bany
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  27 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  136 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

27

136

Més característiques

Ubicació

Almería - San Luis - Nijar-Regiones

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Comparació €/m

157.500 €Anunci

1.776 €/m² a distrito

1.591 €/m² de l´anunci

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