400.000 €

Casa en VELES E VENT 2 2

El Pilar Ontinyent
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 2.846 m2
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Se ofrece en venta un singular inmueble con alto potencial de reconversión, ubicado en el entorno urbano de Ontinyent (Valencia), en una zona consolidada y bien conectada.

Características principales del activo
- Superficie de parcela: 11.235 m² (según nota registral)
- Superficie construida existente: 2.816 m² (antiguo centro geriátrico)
- Estado actual: Abandonado, con fachada protegida
- Tipo de edificación: Dos cuerpos de edificación comunicados + bodega y patio interior

Calificación urbanística y normativa vigente
- Clasificación del suelo: Suelo urbanizable
- Uso asignado: Terciario Edificación Abierta (TEA)
- Plan de ordenación: Unidad de Ejecución III del Plan Parcial “El Pilar”
- Parcela mínima: 11.235 m²

Edificabilidad permitida: hasta 3.743,44 m²t (con posibilidad de añadir 500 m² de edificación auxiliar en una planta, altura máxima 5 m)

Situación registral y jurídica
- Finca registral: Nº 27.670 (Registro de la Propiedad de Ontinyent)
- Titular actual: SAREB – Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria
- Referencia Catastral: 6006801YJ0050N0001SF (no coordinada)
- Sin cargas hipotecarias. Afectación fiscal por autoliquidación de ITP y AJD (como es habitual en activos bancarios)

Documentación disponible
- Nota simple actualizada
- Ficha urbanística con parámetros aplicables

Ventajas competitivas de la inversión
- Inmueble con gran potencial para transformación (residencial, coliving, educativo, sociosanitario, etc.)
- Entorno con dotaciones, zonas verdes y buenas comunicaciones
- Amplia parcela urbana con normativa flexible y edificabilidad significativa
- Titularidad en manos de entidad institucional (SAREB), con gestión profesional del proceso de venta

Más información y visitas
Para recibir la documentación completa o agendar una visita, no dudes en escribirnos a través del formulario del portal.

Anunci: 34268000005004 última modificació 05/12/2025 8:02:00

Característiques

Ubicació

Ontinyent - El Pilar - VELES E VENT 2 2

Comparació €/m

400.000 €Anunci
1.211 €/m2 a población
141 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 88% més baix que la mitja
 

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