2.100.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Edifici en Vilaboa

Vilaboa
  • 2.470 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Edificio singular en primera línea de la Ría de Vigo

Activo único en primera línea de la ría de Vigo | Ideal para inversores hoteleros, patrimoniales y proyectos singulares.

Edificio singular en primera línea de la ría de Vigo, totalmente legal por ser anterior a la Ley de Costas, apto para inversores hoteleros, family offices, proyectos gastronómicos de destino, turismo experiencial, economía azul o activos patrimoniales irrepetibles.

Se trata de un inmueble excepcional, inscrito en el Registro de la Propiedad desde 1975, con seguridad jurídica absoluta, algo prácticamente inexistente hoy en día en ubicaciones costeras de Galicia.

Cuenta con 2.470 m² construidos, sobre una parcela de 3.061 m² en propiedad, además de 400 m² en concesión administrativa con embarcadero propio y un parque de cultivo marino de 2.000 m², lo que multiplica las posibilidades de desarrollo de un proyecto único y diferencial.
Cuenta con permisos para captación y vertido de agua marina.

La edificación, de tipología industrial, permite uso hotelero, turístico, residencial, terciario o productivo, conforme a la normativa vigente.

Actualmente se distribuye en 5 plantas, una planta de oficinas y vivienda, tres plantas diáfanas y zonas técnicas, con una estructura sólida y un proyecto reciente de refuerzo estructural.
Las plantas diáfanas, son ideales para su redistribución en Habitaciones con vistas directas al mar, Zonas comunes premium (restaurante, spa, wellness, salas polivalentes) Espacios exteriores vinculados al embarcadero y al entorno marino.

Ubicación privilegiada en el Concello de Vilaboa (Pontevedra), en plena ría de Vigo, con doble acceso directo y privado desde la N-554 y a solo 500 metros del Puente de Rande y la AP-9, excelente conexión con Vigo, Pontevedra y aeropuertos de Vigo y Santiago de Compostela. El edificio se encuentra contiguo al Club Deportivo Náutico de San Adrián de Cobres.

Un activo irrepetible, destinado a quienes buscan algo que ya no se puede volver a construir: primera línea real de mar, seguridad jurídica y potencial para crear un proyecto icónico.

Activo destinado a inversores cualificados; visitas disponibles únicamente tras entrevista previa. Solicitar entrevista:


Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial.

Person Inmobiliaria
de persona a persona

Anunci: 33945000002712 última modificació 15/12/2025 17:55:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Vilaboa
 

Contactar

Person Inmobiliaria
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més