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Xalet en Ribadesella

Ribadesella
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 115 m2
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?? ¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Casa con Licencia Turística y Alta Rentabilidad a 4km de Ribadesella
Precio: 515.000€
Superficie útil: 115 m2 | Parcela: 2.400 m2 | Habitaciones: 2 | Baños: 2 | Estado: Perfecto (Construida en 2020)
?? RENTABILIDAD DEMOSTRABLE:
30.000€ LIMPIOS AL AÑO
Propiedad ideal para inversores que buscan un activo refugio con ingresos garantizados desde el primer día. La vivienda cuenta con Licencia de Vivienda Vacacional activa y opera con un exitoso modelo híbrido que elimina la estacionalidad:
De Septiembre a Mayo (Media Estancia): Alquilada a familias/profesionales con contrato de temporada. Ingreso fijo: 1.200€ limpios/mes (Total: 9.600€).
Temporada de Verano (Vacacional por noches):
Junio: 150€/noche ?? 4.500€ limpios/mes
Julio: 200€/noche ?? 6.200€ limpios/mes
Agosto: 300€/noche ?? 9.000€ limpios/mes
Beneficio neto anual: 29.300€ (Rentabilidad neta cercana al 5,7%). ¡Un rendimiento muy superior a la media del mercado en una de las zonas más demandadas de Asturias!
?? CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
La casa, construida en 2020 con excelentes calidades, se encuentra en perfecto estado de conservación, completamente amueblada y lista para continuar la actividad. Tiene capacidad para 6 personas y se distribuye en dos plantas:
Planta Baja (55 m2): Amplio y luminoso espacio diáfano que unifica el salón y una cocina completamente equipada con electrodomésticos. Dispone también de un práctico aseo aprovechando el hueco de la escalera.
Primera Planta (60 m2): Zona de descanso con 2 habitaciones dobles totalmente amuebladas (camas, mesitas y armarios) y un baño completo con plato de ducha.
?? EXTERIORES Y PARCELA PREMIUM
El verdadero oasis de la propiedad es su espectacular finca de 2.400 m2, totalmente cerrada para máxima privacidad y seguridad:
Acceso cómodo: Portón automático y zona de aparcamiento con capacidad para 3 coches.
Ocio y relax: Gran porche de madera de pino de 21 m2 ideal para cenas al aire libre, zona de parrilla/barbacoa y una fantástica piscina sobreelevada Gre (de 6m x 3,2m y 1,50m de alto).
Almacenaje: Incluye 2 casetas de aperos de 12 m2 cada una, perfectas para guardar herramientas, bicicletas o material de mantenimiento.
?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en la tranquila Aldea de El Carmen, a tan solo 4 kilómetros del centro de Ribadesella. Una ubicación idílica que combina la paz del entorno rural asturiano con el acceso inmediato a playas, restaurantes, las famosas Cuevas de Tito Bustillo y la autovía del Cantábrico.
No dejes escapar un negocio llave en mano en una de las joyas turísticas del norte de España.
?? ¿Quieres saber más o programar una visita? ¡Contacta con nosotros!

¡Estaremos encantados de atenderte y mostrarte el terreno sin ningún compromiso!




Anunci: 33640000001172 última modificació 5/6/2026 13:10:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2400 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ribadesella
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Comparació €/m

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2.451 €/m2 a Oriente
4.478 €/m2 de l´anunci
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