635.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Nau industrial en Avenida letxumborro hiribidea

Pinar - Anaka - Belaskoenea Irun
  • 720 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

¡Oportunidad de inversión! Nave industrial en rentabilidad en Irun

Si buscas una inversión segura y rentable, esta nave industrial es la opción ideal. Ubicada en la mejor zona de la Avenida Letxumborro, en Irun, cuenta con un inquilino consolidado con un contrato de 9 años, lo que garantiza estabilidad y retorno asegurado.

La propiedad ofrece casi 700 m2 de almacén diáfano y una oficina totalmente equipada de aproximadamente 150 m2 en la primera planta. Su gran escaparate de 12 metros y las cristaleras nuevas antivandálicas le aportan una excelente visibilidad y seguridad.

Muy buenas comunicaciones, salida a la autopista a 1 km, Francia a 3 km y N1 a 1km.

Una inversión con rentabilidad desde el primer día en una ubicación estratégica. Llámanos para más información y concertar una visita. Información importante sobre la compra

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

* Tipo general: 4%.
* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,
que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.
* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores
* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.
*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente
• Gastos de gestoría
Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.

• Gastos notariales
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.

• Honorarios de intermediación
Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Anunci: 32190000000584 última modificació 12/8/2026 10:27:00
Ampliar descripció

Ubicació

Irun - Pinar - Anaka - Belaskoenea - Avenida letxumborro hiribidea
 

Contactar

FOR YOU INMO
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més