1.040.000 €

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Edifici en Picalquers

Raval, Ciutat Vella Barcelona

292 m²

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Edificio reformado en venta con alta rentabilidad en El Raval

Edificio reformado en perfecto estado en pleno centro de Barcelona, explotado en régimen de co-living con muy alta rentabilidad.

Situado en el vibrante barrio del Raval, a pocos metros de La Rambla y el Mercat de la Boqueria, este edificio goza de una ubicación inmejorable, con gran variedad de servicios, comercios, transportes, restauración y lugares de interés histórico y cultural.
Ubicación ideal para un perfil de arrendatario joven o estudiante.

Reformado en el edificio se encuentra en perfecto estado gracias a un mantenimiento constante.

Se compone de 11 unidades reformadas:

10 estudios reformados (2 por planta)
1 apartamento de un dormitorio entero
Terraza comunitaria con zona solárium y lavandería con baño completo para el uso de los inquilinos

Cada planta está distribuida en 2 estudios de 18 m² cada uno, que comparten la cocina.

Cada estudio dispone de:

Baño privado
Armario grande
Mesa
Nevera
Balcón

En la cubierta hay una terraza solárium comunitaria, equipada con mesas y sillas, y una zona de lavandería con un baño completo.

Los estudios tienen un alto nivel de ocupación bajo un modelo de alquiler de temporada, dirigido principalmente a estudiantes, solteros o parejas, extranjeros de entre 20 y 35 años de edad.

El modelo de alquiler es muy exitoso:

Brinda al inquilino la oportunidad de alquilar una habitación / estudio a precio accesible, con independencia y privacidad, junto con servicios incluidos como:

Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio
Zona comunitaria en la cubierta
Limpieza 3 veces por semana en las zonas comunes

Rentabilidad actual por encima del 8%

Posibilidad de venta de sociedad a precio inferior, consultar condiciones.

Gran oportunidad de inversión.

Sobre AK-BCN

AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia y un portfolio de más de 100 activos gestionados en Barcelona.

Especializados en la comercialización de viviendas, ofrecemos soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Somos pioneros en proyectos de co-living, mejora de propiedades y personalización de servicios, adaptándonos a las necesidades de cada cliente.

Nuestro enfoque integral se centra en la eficiencia, rentabilidad y tranquilidad de todas las partes.

Servicios: puesta a punto de propiedades, marketing y ventas, mantenimiento, y mediación entre propietarios e inquilinos.

Anunci: 30438000000287 última modificació 18/08/2025 11:24:00

Ampliar descripció

Característiques

Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  38 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  148 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

38

148

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Raval - Picalquers

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Edifici en Picalquers

Edificio reformado en venta con alta rentabilidad en El Raval

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