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Oficina en Pg. de Gràcia

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona

1 bany
164 m²

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Oficina en alquiler en Paseo de Gracia, Barcelona

Finca modernista en el corazón de Barcelona

Ubicada en el centro más exclusivo de Barcelona, esta oficina se encuentra en una finca regia modernista que forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad, en un entorno de gran relevancia empresarial, cultural y comercial. Su posición estratégica, con acceso directo a una de las avenidas más reconocidas de Europa, la convierte en un enclave representativo para compañías que buscan una sede con identidad y prestigio.

Se trata de un espacio singular que combina el encanto histórico con la funcionalidad contemporánea. Ofrece una superficie principal de 163,5 m² más un altillo de 34,17 m², totalmente exteriores y situados en esquina, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural a lo largo del día. La distribución actual incluye una sala de reuniones, tres despachos independientes, una amplia zona diáfana de trabajo, cocina-office, lavadero, baño completo con ducha y aseo adicional, lo que permite una organización práctica y adaptable a diferentes modelos de trabajo.

El edificio conserva los elementos originales característicos del modernismo barcelonés —suelos hidráulicos, techos artesonados, carpinterías ornamentadas y pavimentos de madera— integrados con instalaciones actualizadas que aportan confort y eficiencia. El conjunto crea un ambiente profesional con un marcado valor estético y patrimonial, ideal para empresas que desean proyectar una imagen de distinción.

Excelente conexión mediante transporte público:
Autobuses: líneas 7, 22, 24, H10, V15, 67
Metro: L2, L3 y L4 (Passeig de Gràcia / Diagonal / Universitat)
Tren y FGC: estaciones Passeig de Gràcia y Provença
Parkings públicos cercanos.

Gastos de comunidad: incluidos en la renta.
IBI: no incluido.

* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Ref. AOB2506005

Anunci: 30116000001904 última modificació 23/10/2025 14:36:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
Aire Acondicionat
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  10 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  100 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

10

100

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Pg. de Gràcia

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