189.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Centro

Centro, Elche Ciudad Elche / Elx
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 77 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

PISO SIN ASCENSOR EN ELCHE

Te presentamos esta excelente propiedad situada en pleno centro de Elche, una zona consolidada y con vida propia, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda ha sido recientemente reformada y se entrega totalmente amueblada y equipada, preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras

Distribución funcional y luminosa

El piso cuenta con:
3 dormitorios bien distribuidos
Salón acogedor y luminoso
Cocina independiente completamente equipada
1 baño completo
2 balcones que aportan ventilación cruzada y abundante luz natural
Orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana

Las nuevas ventanas de PVC mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, aportando confort durante todo el año.

Edificio

3ª planta exterior
Edificio de 3 alturas
Sin ascensor
Vivienda de segunda mano en muy buen estado

Ubicación privilegiada

Situado en Calle Don José Ramos, en el barrio Centro de Elche (Alicante), con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas culturales y todo lo necesario para el día a día. Aquí no necesitas coche para nada… salvo para irte de escapada el fin de semana.

Ideal para inversión

Alquiler estimado: 1.000 €/mes
Ingreso anual aproximado: 12.000 €
Rentabilidad bruta estimada: 6,3 % anual

Una propiedad céntrica, reformada y lista para generar ingresos desde el primer momento. De esas oportunidades que no suelen quedarse mucho tiempo disponibles.



El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: /es/itpajd

Anunci: 28499000001060 última modificació 13/03/2026 10:42:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Elche / Elx - Centro
ampliar mapa

Comparació €/m

189.000 € Anunci
1.762 €/m2 a Elche Ciudad
2.455 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més