700.000 €
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Casa en N/A

Centro, Centro Jerez de la Frontera
  • 8 hab.
  • 4 banys
  • 384 m2
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CASA CON LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE LARGA !!

¡¡VIDEO EXCLUSIVA PATRIMONIO7 INMOBILIARIA !! ¡¡ CASA EN CALLE LARGA CON LOCAL COMERCIAL !! Vivienda en la calle principal del centro de Jerez, en calle Larga. Consta de 384 metros divididos en tres plantas. Las medidas actuales son las siguientes . La planta baja ocupa una superficie de 82 metros y tiene un local comercial que actualmente esta alquilado y proporcionando rentabilidad. La planta primera y segunda ocupan una superficie de 90 metros cada una. Además tiene castillete y azotea . Las medidas segun el proyecto que tiene realizado serian planta baja 93 metros construidos planta primera 138 metros construidos, planta segunda 127 metros construidos y castillete con 11 metros más la azotea .Tiene cada planta tres balcones a la calle Larga y otros para la calle trasera por donde tiene la actual entrada independiente a la vivienda. Al tener balcones para dos calles es muy luminosa y se pueden aprovechar muy bien los espacios dando muy buena distribucion. Es ideal tanto para construir una vivienda de uso residencial como para hacer 6 apartamentos turisticos ademas del local comercial . En esta propuesta como se pueden apreciar en los planos del proyecto serian 2 apartamentos de dos dormitorios y 2 apartamentos de un dormitorio que darian todos a la calle Larga y el local , aunque tambien hay otra opcion en la que podrian hacer 6 apartamentos bastante más pequeños , siempre conservando el local comercial puesto que proporciona una buena rentabilidad .El proyecto está visado y todo listo para la renovacion de documentos , terminar la obra y empezar a rentabilizar o hacer la casa que siempre has soñado en la mejor calle del centro de Jerez. La casa tiene mucho encanto ya que son techos de madera con vigas abuhardillados otros abovedados , arcos descubiertos , etc..¡¡ NO DEJES PASAR ESTA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD!!
'Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.
#ref:0966

Anunci: 27034000000570 última modificació 09/10/2025 13:54:00
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Característiques

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Ubicació

Jerez de la Frontera - Centro - N/A
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