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Pis en La Trinidad

La Trinidad, Centro Málaga

1 hab.
1 bany
50 m²

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Encantador Piso con Licencia Vacacional en el Corazón del Centro Histórico de Málaga

Si buscas una inversión segura o un refugio en pleno centro de Málaga, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicada a solo 5 minutos caminando de la emblemática Calle Carretería, este acogedor piso de 1 dormitorio combina comodidad, rentabilidad y ubicación inmejorable.

Lo que hace única a esta vivienda:

Licencia turística activa: Más de 3 años operando como alojamiento vacacional, con toda la documentación al día y cambio de titularidad listo para comenzar.

Respaldo legal: La comunidad de propietarios ha aprobado expresamente su uso vacacional (documento oficial del 18 de julio de 2025), asegurando tranquilidad y seguridad jurídica.

Espacios funcionales y luminosos: Salón amplio con cocina americana integrada, dormitorio independiente y baño completo con plato de ducha.

Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, cerca de calles comerciales, bares, restaurantes y atractivos turísticos, ideal para turistas o alquileres de media estancia.

Potencial de rentabilidad: Actualmente genera un 7% de retorno gestionando desde fuera del país, con posibilidad de alcanzar un 10% con gestión directa.

Detalles prácticos:

50 m² construidos

1 dormitorio | 1 baño

Planta 1ª exterior sin ascensor

Aire acondicionado

Segunda mano / buen estado

Nota: Las visitas son limitadas debido a su uso vacacional actual. Para más información o concertar una cita, contáctanos y organizamos tu visita.

Este piso no solo es una inversión rentable, sino también una puerta abierta a disfrutar del encanto histórico de Málaga mientras asegura un flujo constante de ingresos. Una oportunidad lista para aprovechar desde el primer día.

En cumplimiento del decreto de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, los derechos registrales, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los honorarios de la agencia inmobiliaria ascendentes a un 3% del precio de la compraventa más sus impuestos, no están incluidos en el precio de esta publicación.

Disponemos de departamento financiero: Te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.

Somos HOLA! Déjanos cuidarte.

Anunci: 25522000000834 última modificació 02/09/2025 13:39:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Sense ascensor
1 bany
Aire Acondicionat
Planta número 1
Certificat energètic :
- Emisions:
  C
  1 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  C
  1 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

1

1

Més característiques

Ubicació

Málaga - La Trinidad

ampliar mapa

Comparació €/m

209.000 €Anunci

5.329 €/m² a distrito

4.180 €/m² de l´anunci

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                    "title": "Abans de trucar...",
                    "concentSendData": "Enviarem les teves dades a l'anunciant, així, si no et contesta, et podran trucar.",
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