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Local Comercial en Avenida Emilio Lemos

Colores - Entreparques, Este - Alcosa- Torreblanca Sevilla

• 66 m²

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LOCAL CAMBIO DE USO VIVIENDA SEVILLA ESTE

Oportunidad Única en Sevilla Este – Local Comercial con Posibilidad de Transformación a Vivienda

Descubre esta excepcional oportunidad en el corazón de Sevilla Este, en la codiciada Avenida de las Ciencias. Se trata de un local comercial actualmente en construcción, con una superficie total de 66 m², que ofrece la posibilidad de convertirlo en una vivienda moderna y funcional.

El espacio dispone de una habitación doble, una habitación sencilla y un baño completo, proporcionando la base ideal para crear un hogar acogedor y confortable. Gracias a su orientación este, tu futuro hogar se llenará de luz natural y disfrutarás de luminosos amaneceres cada día.

La ubicación es inmejorable: rodeada de colegios de referencia, comercios y servicios completos, asegurando comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Además, hospitales y centros de salud se encuentran fácilmente accesibles, ofreciendo tranquilidad y bienestar para toda la familia.

Para familias, la zona incluye amplias áreas infantiles y espacios verdes, donde los más pequeños podrán jugar bajo árboles centenarios que enriquecen el entorno urbano, combinando naturaleza y vida ciudadana en perfecta armonía.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversión o proyecto residencial, permitiéndote diseñar un hogar a tu medida en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla Este.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Anunci: 23203000000888 última modificació 17/11/2025 17:36:00

Ampliar descripció

Característiques

• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

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Ubicació

Sevilla - Colores - Entreparques - Avenida Emilio Lemos

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