Oportunitat

305.000 €

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Pis en ALCALDE SAINZ DE BARANDA

Estrella, Retiro Madrid

2 hab.
1 bany
70 m²

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Funcional, bien ubicado y con múltiples posibilidades en Sainz de Baranda Retiro

Presentamos esta práctica vivienda en planta semisótano, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una zona céntrica o una inversión rentable en el distrito Retiro.

Ubicada a pocos minutos del Parque del Retiro, esta propiedad destaca por su versatilidad, eficiencia y excelente comunicación.

- Distribución y características clave

2 dormitorios con buena distribución y potencial de reorganización.
Salón exterior con doble acristalamiento Climalit, que ofrece aislamiento térmico y acústico.
Cocina independiente, funcional y apta para actualizar fácilmente.
Baño completo con plato de ducha y bidé.
Pasillo con aire acondicionado, que climatiza el salón de forma eficiente.
Trastero dentro de la vivienda, perfecto como almacenaje adicional.

- Acabados y equipamiento
Carpintería exterior Climalit: confort térmico y ahorro energético.
Puerta principal blindada: seguridad reforzada.
Calefacción individual y agua caliente por gas natural.

- Ubicación privilegiada
Situado en una de las arterias principales del distrito Retiro.
Metro a escasos metros (Sainz de Baranda), múltiples líneas de autobús y excelente acceso a M-30.
Cercanía a zonas verdes como el Retiro, centros educativos, comercios locales, centros de salud y todos los servicios esenciales.
Entorno consolidado, residencial y bien conectado, muy valorado tanto por residentes como por inversores.

- Ideal para:
Inversores que buscan alta demanda en alquiler (estudiantes, profesionales o larga estancia).
Parejas jóvenes o mayores que desean vivir en una zona céntrica, sin escaleras ni reformas importantes.
Profesionales autónomos que buscan una vivienda con posibilidad de uso mixto (despacho-hogar).

Con una ubicación estratégica, estructura sólida y grandes posibilidades de rentabilidad o personalización, en uno de los barrios más consolidados y demandados de Madrid.

Para más información contacte con el asesor Sergio González cero.) HORARIO: DE 10 A 14 Y DE 17 A 20 .
De acuerdo con el RD del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Anunci: 22445000000369 última modificació 31/07/2025 12:04:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
1 bany
Traster
Any construcció 1958
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Madrid - Estrella - ALCALDE SAINZ DE BARANDA

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Comparació €/m

305.000 €Anunci

8.916 €/m² a distrito

4.357 €/m² de l´anunci

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Pis en ALCALDE SAINZ DE BARANDA

Funcional, bien ubicado y con múltiples posibilidades en Sainz de Baranda Retiro

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