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Xalet en Camín de l'Aguilera

Cudillero
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 278 m2
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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Novellana, Asturias.
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 67 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 20 años. pagando una renta mensual de 750€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 380.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Vivienda unifamiliar construida en 2005, con 270 m² construidos sobre una amplia parcela privada de 2.000 m², situada en el Camino de l’Aguilera, en la tranquila localidad de Novellana (Cudillero, Asturias), un entorno natural privilegiado muy próximo a la costa.

La casa se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos, salón amplio, cocina independiente, además de garaje privado y trastero, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Se encuentra en muy buen estado de conservación. La amplitud de la parcela proporciona privacidad y múltiples posibilidades para jardín, zona de ocio o huerto.

Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la costa occidental asturiana, con buena conexión hacia Cudillero y la autovía A-8, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida cerca del mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001564 última modificació 13/02/2026 11:08:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2500 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Cudillero - Camín de l'Aguilera
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Comparació €/m

250.000 €Anunci
1.791 €/m2 a comarca
899 €/m2 de l´anunci
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