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Xalet en Tossa de Mar

Tossa de Mar Tossa de Mar
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 210 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet con licencia turística en Tossa de Mar, Girona.
La actual propietaria, señora de 67 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de € y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL DE 60.500€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 3.000€ (a razón de 18 años de esperanza de vida promedio según datos del INE) con un periodo garantizado de 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.


GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet individual que combina comodidad y encanto en un entorno tranquilo. La vivienda principal cuenta con un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, y dos dormitorios. Además, hay un anexo separado que puede ser utilizado como tercer dormitorio, ofreciendo flexibilidad para invitados o como espacio adicional.

El chalet dispone de un baño completo en el interior, mientras que en el exterior, los residentes pueden disfrutar de una refrescante piscina, un amplio patio y un extenso jardín con árboles, ideal para actividades al aire libre y momentos de relajación. La propiedad está totalmente vallada, garantizando privacidad y seguridad.

La zona exterior también incluye una cocina exterior con barbacoa, perfecta para organizar comidas al aire libre. Además, hay un trastero y un aseo exterior, añadiendo funcionalidad y comodidad.

La villa está situada en la pequeña aldea de El Salado Alto, en la zona de Abanilla. A tan solo 10 minutos en coche de Fortuna y Abanilla, y a 15 minutos de Pinoso, donde se pueden encontrar una multitud de bares, restaurantes, cafeterías, supermercados, centros médicos y tiendas. Esta ubicación ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener todos los servicios necesarios a poca distancia.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar bien mantenido en un entorno apacible, con todas las comodidades tanto en el interior como en el exterior.

Anunci: 22253000001544 última modificació 20/01/2026 11:11:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1991
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Tossa de Mar - Tossa de Mar
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Comparació €/m

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3.428 €/m2 a población
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