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Xalet en Periana

Periana
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 171 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Periana, Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 78 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 330.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 100.000€ y pago mensual de 805€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Encantadora casa de campo con piscina y espectaculares vistas al mar y a la naturaleza, ubicada en Periana (Málaga, Andalucía). Su localización es ideal: a solo 10 minutos en coche de todos los servicios del pueblo, a 30 minutos de la costa y a 1 hora del aeropuerto internacional de Málaga.

La propiedad destaca por su magnífico jardín con árboles frutales, varias terrazas llenas de encanto, techos con vigas de madera y un estilo rústico muy cuidado. El entorno es tranquilo y pintoresco, situado en una pequeña aldea con buen acceso y ambiente agradable, donde se celebran festividades locales que aportan vida y tradición a la zona.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un pequeño hall da paso a un amplio salón con estufa de leña y a una cocina abierta con barra americana integrada en el comedor, también con su propia estufa de leña. Esta planta cuenta además con dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, muy espacioso, con armarios empotrados, baño en suite y acceso a una terraza privada con preciosas vistas.

El exterior es uno de los grandes atractivos de esta finca, con su piscina privada, diferentes zonas de terraza para relajarse y un exuberante jardín lleno de flores y árboles frutales, que aportan color y frescura durante todo el año.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001467 última modificació 27/09/2025 11:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 466 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1985
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Periana
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Comparació €/m

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3.353 €/m2 a comarca
1.037 €/m2 de l´anunci
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