167.200 €
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Pis en Avenida Aragón

Juan de la Cierva Getafe
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 78 m2
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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Avenida de Aragón, Getafe.
Los actuales propietarios, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 3 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 78 m² construidos, reformado íntegramente hace 20 años y en muy buen estado. Dispone de un salón con terraza acristalada añadida de 22 m², lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio principal. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con terraza cerrada y un trastero.

El edificio no dispone de ascensor ni zonas comunes, pero ha sido reformado tanto en fachada como en interiores, garantizando un buen mantenimiento. Los gastos de comunidad son de 50 € mensuales e incluyen el consumo de agua y la limpieza de portal y escaleras.

Aunque la vivienda no tiene garaje propio, existe la posibilidad de acceder a plazas de aparcamiento justo a la salida del portal.

Ubicado en Avenida Aragón, Getafe, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios, comercios, transporte público y buena conexión con las principales vías de acceso a Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001448 última modificació 19/11/2025 13:26:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Getafe - Juan de la Cierva - Avenida Aragón
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Comparació €/m

167.200 €Anunci
3.678 €/m2 a población
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