334.190 €
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Casa adossada en Santanyí Poble

Santanyí Poble Santanyí
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 203 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico Chalet en Santanyi, Mallorca.
Los actuales propietarios, señor de 68 años y señora de 68 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 700.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 42.350€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 1.520€ revalorizables anualmente al IPC (a razón de 16 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet adosado de 203 m² construidos distribuidos en dos plantas, reformado en 2007 y en buen estado. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos salones, un baño completo, cocina equipada, patio interior con piscina de 2x2, garaje y terraza. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, ofreciendo comodidad en todas las estancias.

Ubicado en Santanyí (Illes Balears), en una zona tranquila y con todos los servicios necesarios a pocos pasos, ideal para disfrutar del ambiente mediterráneo y la cercanía a las mejores calas de la isla.

Anunci: 22253000001415 última modificació 07/07/2025 12:19:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1962
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Santanyí - Santanyí Poble
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Comparació €/m

334.190 €Anunci
4.557 €/m2 a población
1.646 €/m2 de l´anunci
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