172.900 €
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Casa adossada en Calle de la Cadena

Centro Colmenar Viejo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 124 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Calle Cadena, Colmenar Viejo, Madrid.
La actual usufructuaria, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 6 años, una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. El seguro de contenido y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos esta casa de pueblo, rehabilitada, que se distribuye en tres plantas y dispone de tres habitaciones, un baño y un aseo, cocina y salón. Situada en una zona muy céntrica de Colmenar Viejo, se encuentra bien comunicada gracias a la carretera M-607 y al transporte público, con la estación de Cercanías-Renfe a solo cinco minutos en coche.

En los alrededores podemos encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras como colegios, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes, además de ubicarse cerca de la Basílica y de la Plaza del Pueblo. A poca distancia se hallan el Centro Comercial La Feria y las paradas de autobús urbano e interurbano. Algo más lejos se localiza el Centro de Salud Sur, aunque también cuenta con una gran oferta de colegios, guarderías, institutos, parques e instalaciones deportivas en la zona. En definitiva, una oportunidad de vivir en un entorno céntrico y con excelentes conexiones en Colmenar Viejo.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 5.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001323 última modificació 26/03/2025 9:50:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Colmenar Viejo - Centro - Calle de la Cadena
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Comparació €/m

172.900 €Anunci
2.867 €/m2 a población
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