603.000 €
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Xalet en Zona Galúa - Calnegre

Zona Galúa - Calnegre Manga del Mar Menor (La)
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 540 m2
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Se vende la NUDA PROPIEDAD de este exclusivo chalet frente al mar, una joya inmobiliaria en La Manga Club, Cartagena.
El actual propietario, señor de 86 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de € y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 315.000€ y pago mensual de 3.000€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Este impresionante chalet independiente se alza majestuosamente frente al mar, ofreciendo vistas sin igual y un acceso directo a la tranquilidad y belleza del litoral.
• 6 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, todos con armarios empotrados, proporcionando amplio almacenamiento y comodidad. Diseñados pensando en la privacidad y el descanso, cada habitación es un oasis personal.
• 4 Baños completos: Modernos y elegantes, equipados con acabados de alta calidad para asegurar un espacio funcional y relajante.
• 2 Salones Comedor: Amplios y luminosos.
• 2 Cocinas completamente equipadas: Espacios modernos y funcionales, perfectos para los entusiastas de la cocina, facilitando la preparación de comidas en un ambiente agradable y con vistas.
• 2 Terrazas: Espacios exteriores diseñados para el disfrute de la brisa marina y el paisaje, perfectas para comidas al aire libre o simplemente para relajarse bajo el sol.
• Amplio Jardín con Porche: Un oasis privado donde relajarse, jugar o entretenerse, complementado por un porche que invita a disfrutar del exterior en cualquier momento del día.
• Piscina privada: Para refrescarse en los días calurosos o disfrutar de un baño relajante bajo las estrellas.
• Trastero y Sauna: Comodidades adicionales que añaden valor y funcionalidad a la propiedad, ofreciendo espacios para el almacenamiento y el bienestar personal.

Este chalet no solo destaca por su ubicación privilegiada frente al mar y sus impresionantes vistas, sino también por la calidad de sus acabados y la amplitud de sus espacios, tanto interiores como exteriores. Ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y un estilo de vida inigualable con vistas al Mar Menor, zona playa de hotel Cavanna km 3, con todos los servicios, ocio, actividades, etc. a un paso de la vivienda y en una zona tranquila y sin ruidos.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001015 última modificació 08/08/2024 10:10:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 1046 m2
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Manga del Mar Menor (La) - Zona Galúa - Calnegre
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Comparació €/m

603.000 €Anunci
2.844 €/m2 a población
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