575.000 €
Avisa´m si baixa

Casa adossada en Barcelona

Centre, Centre Mataró
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 400 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Edifici amb ALTA RENDIBILITAT Immobiliària i Llicència HUT Vigente a Mataró

Descripció General:

Busca un actiu immobiliari sòlid que ofereixi rendibilitat des del primer dia i potencial de creixement a futur? Presentem una oportunitat excepcional: un edifici de cos únic amb un espaiós local comercial a peu de carrer i tres plantes pis superiors destinades a vivenda, situat en una zona amb activitat i projecció.

Característiques de la Propietat:

• Configuració: Edifici compost per planta baixa comercial i 3 plantes pis superiors (PP+P1+P2).

• Superfícies Generoses:

o Local Comercial: 159 m² construïts, ideal per a negocis que requereixin espai i visibilitat.
o Vivenda: 241 m² construïts distribuïts en les 3 plantes superiors.

El Cor de la Inversió: Renda i Rendibilitat Garantides

Aquest actiu es lliura amb una situació contractual òptima per a l'inversor:

• Finca Totalment Llogada: Tant el local comercial com la vivenda estan sota un mateix contracte d'arrendament vigent.

Un Valor Afegit Estratègic: Llicència d'Ús Turístic (HUT)

La part de vivenda de la finca compta amb la Llicència de Vivenda d'Ús Turístic (HUT) concedida des de gener de 2024. Aquest és un actiu clau que ofereix una flexibilitat considerable i potencial futur un cop finalitzi el contracte actual, obrint la porta a l'explotació directa en el lucratiu mercat d'allotjament de curta estada, o a una renegociació d'arrendament basada en aquest major potencial.

Ideal Per A:

• Inversors que busquen ingressos passius estables i creixents.
• Aquells que valoren la seguretat que ofereix un contracte de llarga durada amb un tenant solvent.
• Inversors estratègics que reconeixen el valor i potencial futur de la llicència HUT.

No deixi escapar aquesta inversió clau per a la seva cartera!
Contacti'ns avui mateix per a rebre l'ampli informe (inclosa la taxació del 2021) i coordinar una visita a aquesta propietat amb un potencial de rendibilitat excepcional. [IW]

Anunci: 21962000000926 última modificació 20/05/2025 18:51:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Mataró - Centre - Barcelona
ampliar mapa

Comparació €/m

575.000 €Anunci
2.922 €/m2 a distrito
1.438 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 51% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

FINQUES VIVES.
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més