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Xalet en carrer COMTES DE PALLARS VALLIRANA (BARCELONA)

Vallirana
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 209 m2
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Vivienda unifamiliar aislada situada en la exclusiva urbanización Can Prunera, emplazada sobre una amplia parcela de 1.601 m², que garantiza privacidad y múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con una superficie construida de 173 m², se encuentra elevada, lo que le aporta mayor presencia y vistas despejadas, y dispone además de piscina privada y trastero. En la planta baja ofrece un acogedor porche, amplio salón-comedor, cocina independiente, terraza interior cubierta, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior se distribuyen dos dormitorios matrimoniales, ambos con baño en suite (uno de ellos con vestidor), además de una sala adicional destinada a múltiples usos, ideal como despacho, zona de ocio o estudio. La vivienda se encuentra a reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla al gusto del comprador, aprovechando su magnífica parcela, su piscina y su ubicación en un entorno tranquilo y privilegiado.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Anunci: 19332003657045 última modificació 12/03/2026 13:45:00
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Característiques

  • Terreny 1600 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Any construcció 1984
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Vallirana - carrer COMTES DE PALLARS VALLIRANA (BARCELONA)
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Comparació €/m

235.000 €Anunci
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