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Àtic en Baixada de la Baga

Puigcerdà
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 248 m2
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OPORTUNIDAD UNICA: ACCESIBLE DESDE BARCELONA EN TREN O AUTOBÚS. FUNICULAR DE ACCESO AL CENTRO, SIN NECESIDAD DE VEHÍCULO.

Descubre este impresionante lote de dos áticos dúplex situados en el centro de Puigcerdà junto a la plaza de la estación, ubicado en una cuidada y tranquila comunidad con jardín que combina elegancia y funcionalidad.

Al acceder por cualquiera de las dos entradas de la vivienda, encontramos un acogedor recibidor que nos conduce a la luminosa zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada perfectamente integrada al diseño abierto que se conecta armoniosamente con el luminoso salón-comedor y salida directa a una agradable terraza de orientación sur, ideal para disfrutar del aire libre con vistas panorámicas de 240 grados. (Tres vientos)

Este encantador dúplex destaca por sus excelentes acabados y sus elegantes techos de madera que aportan calidez y carácter a cada estancia de esta propiedad.

En planta inferior cuenta con dos enormes habitaciones dobles. (21 m² por habitación, posibilidad de reforma para obtener hasta 4 habitaciones en la planta inferior) Dos baños, ideal para familias que quieran disfrutar del confort moderno con acabados de alta calidad. En la planta superior, una encantadora buhardilla diáfana de 76m² que ofrece un espacio versátil actualmente destinado a zona de relax o descanso, junto a una tercera habitación tipo suite.
El dúplex cuenta con aire acondicionado y calefacción, sistema “Pellet”, dos amplias plazas de parking y dos trasteros, garantizando comodidad y practicidad durante todo el año. (Plazas de aparcamiento y trasteros, precio a convenir).

El edificio ofrece accesibilidad total mediante ascensor, así como acceso PMR (Personas Movilidad Reducida). Ubicado cerca de servicios esenciales tales como colegios, hospitales y supermercados; ideal también para los amantes del deporte, ya que se encuentra próximo a campos de golf y pistas de esquí, así como a áreas recreativas rodeadas por montañas impresionantes, perfectas tanto en invierno como en verano.

Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad.
Relación de superficies útiles:
Planta piso: 133,53 m².
Planta altillo 59,79 m²*.
SUP. TOTAL ÚTIL: 193,32 m².
Terraza planta piso: 32,57 m².

*Nota: Se ha aplicado para el cálculo de superficie ÚTIL, a partir de la altura de 1,50 m de pavimento a punto bajo cubierta.

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Para realizar una visita, puede contactar por llamada o mensaje directo.

*Plano preliminar o croquis con propósito informativo. No tiene carácter vinculante. Próximamente, nuestros técnicos presentarán el plano definitivo.

*Si desea vender su inmueble, o requiere vender para comprar, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita.

*Si desea asesoramiento financiero, disponemos de un departamento hipotecario para análisis gratuito de su caso particular.


Los precios expuestos no incluyen los impuestos a los que puede estar sujeta la compraventa del inmueble. (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU). Ni tampoco los honorarios del notario, registro o gestoría.

Anunci: 1921002848760 última modificació 17/12/2025 18:05:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2001
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      29 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      169 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Puigcerdà - Baixada de la Baga
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Comparació €/m

560.000 €Anunci
3.417 €/m2 a población
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