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Pis en Avenida Reyes Católicos

Reyes Católicos Alcalá de Henares
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 126 m2
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Vivir a un paso del casco histórico de Alcalá de Henares y, al mismo tiempo, invertir con visión de futuro, ahora es posible.
Este amplio piso destaca por sus múltiples posibilidades, tanto para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, como para inversores interesados en obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.
Situado muy cerca del centro histórico de Alcalá de Henares, ciudad Patrimonio de la Humanidad, disfrutarás de todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, la cercanía a varias facultades y edificios universitarios de la Universidad de Alcalá convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para estudiantes y profesores, garantizando una demanda constante de alquiler.
La vivienda ofrece una distribución versátil, con estancias amplias y luminosas que permiten adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia consolidada o a un modelo de inversión rentable.
Una oportunidad única para crear un hogar con calidad de vida o realizar una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Alcalá de Henares.
Los muebles que se muestran en las fotos no son vinculantes y no están incluidos en la compraventa
IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid de un 6%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO A CARGO DEL COMPRADOR:
Son gastos sometidos a arancel, conforme Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. El COMPRADOR elige libremente Notario. Y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El comprador asumirá el importe de los gastos adicionales que deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO rogamos contacten con Liderpiso Inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del Comprador
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en sede física de la agencia , Avenida Reyes Católicos, 6- 28802 Alcalá de henares (Madrid) E-mail:
Se informa al consumidor que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Este inmueble se comercializa mediante un mandato de venta en exclusiva. Por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. Si eres Agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.

Anunci: 17066000000728 última modificació 22/5/2026 19:44:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1984
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Alcalá de Henares - Reyes Católicos - Avenida Reyes Católicos
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Comparació €/m

349.990 €Anunci
2.886 €/m2 a población
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