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Planta baixa en Calle de Echegaray 27

Cortes-Huertas, Centro Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 146 m2
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Tienda / Vivienda | ECHEGARAY 27


EL ENTORNO:

Emplazado en el epicentro del barrio de las letras a tan solo 120 metros de la emblemática plaza de Santa Ana, y una de las calles de mayor historia dentro del entorno, con un ambiente único que combina dinamismo, historia, arte, glamour, exclusividad, servicios y calidad de vida, haciendo la ubicación del inmueble un privilegio de lugar.


EL INMUEBLE:

Singular “Tienda + Vivienda” (todo en uno) con una fachada catalogada como interés de bien cultural, y protegida por ser elemento del patrimonio de comercio de Madrid, por su valioso estilo “Art Déco” compuesta por elementos decorativos geométricos, impecable vidriera compuesta por múltiples figuras y colores, y en su interior de la primera instancia (tienda) el revestimiento de sus paredes en su inalterable azulejo blanco y las baldosas hidráulicas que cubren el solado.

La espacios destinados a uso de vivienda se desarrolla en una comunicación lineal desde uso de comercio a uso habitacional sin barreras arquitectónicas

Su distribución se compone de diversas estancias (salas, habitaciones, baño, aseo y cocina) adyacentes a dos patios de luz que garantizan la entrada de iluminación natural a sus habitaciones, con acceso de uso privativo a uno de los patios con una superficie de 11,00m2. (ver planito 1)

Se completa con almacén de 47,00m2 ubicado en planta sótano, compuesto de dos salas para uso polivalente y en proyección con el área de la tienda. (ver planito 2)


EL PROYECTO DE REFORMA “DAA” (Diseño con Arquitectura de Autor)

Incluimos con la oferta la entrega gratuita de ante-proyecto de reforma con diseño interior contemporáneo con espacios funcionales y eficientes, desarrollada con la premisa de: Exclusividad, Conexión, Practicidad y Calidad, como motivación de compra en inversión.

Su diseño y distribución está desarrollado sobre la base de crear espacios donde convivan en armonía; la interconexión del uso entre estancias, el descanso, el hábitat y el trabajo, gracias a la funcionalidad y accesibilidad que ofrece en su conjunto el inmueble.

Pregúntanos por el presupuesto de las 2 opciones para que puedas elegir la versión más “ad-hoc” a tus necesidades.
• Opción “A”: Tienda + Vivienda
• Opción “B”: Todo Vivienda

Take it !

Anunci: 16669000000323 última modificació 27/8/2026 20:11:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1905
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      450 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      89 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Cortes-Huertas - Calle de Echegaray 27
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Comparació €/m

640.000 €Anunci
8.077 €/m2 a distrito
4.384 €/m2 de l´anunci
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