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Àtic en Calle de San Crispín

Puerta del Ángel, Latina Madrid
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 158 m2
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UBICASA vende en exclusiva este espectacular ático en la Calle San Crispín, situado en la sexta y última planta del edificio. Una propiedad que destaca no solo por sus metros, sino por su luz, su altura de techos y, sobre todo, por su impresionante terraza de 53 m² útiles junto a toda la vivienda.

Lo que hace especial a este ático:

Vistas Privilegiadas: Desde tu futura terraza disfrutarás de una panorámica despejada del Skyline de Madrid, el Palacio Real y la Catedral de la Almudena. Un espectáculo visual tanto de día como de noche.

Ubicación Inmejorable: A tan solo 20 metros de la boca de Metro de Puerta del Ángel (Línea 6). Estarás en el centro de Madrid en menos de 10 minutos.

Naturaleza y Ocio: A un paso del Lago de la Casa de Campo y de Madrid Río. El pulmón verde más grande de la capital será tu jardín particular para pasear, hacer deporte o disfrutar de su oferta gastronómica.

Potencial de Reforma Total: La vivienda cuenta con 93,5 m² útiles interiores distribuidos íntegramente por tabiques. Esto permite una redistribución completa (Open Plan) para integrar la terraza al salón mediante grandes ventanales.

Amplitud Real: Techos con una altura de 2,74 m, aportando una elegancia y volumen que muy pocos pisos en Madrid ofrecen.

Distribución actual:

105 m² construidos de vivienda (93,5 m² útiles de vivienda + 53 m² de terraza).

Actualmente distribuido en varias estancias, baños y cocina (todo tabiquería, fácil demolición para reforma integral). Terraza exterior en orientación norte, para sacarle el máximo provecho en verano, y parte interior de la vivienda en orientación sur, para la máxima luminosidad durante todo el año.

Absoluta tranquilidad, sin vecinos arriba y muchísima luz natural durante todo el día. En finca señorial, con ascensor y calefacción central incluida en la comunidad (240€/mes)

Ubicación:
Junto a Avenida de Portugal, Paseo de Extremadura y el Puente de Segovia. Una zona vibrante, rodeado de naturaleza y zonas verdes, con mercados tradicionales, cafés modernos, y a un paso del centro histórico de Madrid.

¡No pierdas la oportunidad de crear el ático de tus sueños con las mejores vistas de la capital! ¡Contacta con nosotros para más información y programar una visita!

Anunci: 15802000000115 última modificació 11/03/2026 15:04:00
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Característiques

  • Terrassa 53 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 6
  • Any construcció 1968
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Puerta del Ángel - Calle de San Crispín
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Comparació €/m

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