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Xalet en Carrer de Joan Manel Serrat

Sils
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 214 m2
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VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA CON PISCINA PRIVADA Y GARAJE EN SILS

Hay lugares donde se vive, y otros donde se disfruta cada día. Esta vivienda ha sido diseñada para convertirse en ese espacio especial donde confort, diseño y funcionalidad se unen a la perfección.

Ubicada en una tranquila zona residencial de Sils, en la calle Joan Manuel Serrat, esta exclusiva vivienda unifamiliar de nueva construcción se levanta sobre una parcela privada de 401 m², ofreciendo privacidad, amplitud y una cuidada arquitectura contemporánea pensada para adaptarse a las necesidades de la vida actual.

Espacios pensados para disfrutar

Con una superficie construida de 214,39 m² y 166,84 m² útiles distribuidos en dos plantas, la vivienda destaca por sus estancias amplias, luminosas y conectadas visualmente con el exterior. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.

La zona exterior ha sido concebida como una prolongación natural de la vivienda. El jardín privado, junto con la piscina de 19,14 m² y la terraza cubierta, ofrece el escenario ideal para reuniones familiares, momentos de relax o simplemente disfrutar del clima durante cualquier época del año.

Calidades que marcan la diferencia

• Estructura de hormigón armado con forjados de losa maciza.
• Fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) combinado con revestimiento de piedra natural.
• Carpintería exterior de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y acristalamiento de altas prestaciones.
• Sistema de aerotermia para climatización y producción de agua caliente sanitaria.
• Cocina Santos totalmente equipada con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens integrados.
• Baños equipados con sanitarios Roca, grifería termostática Grohe y mamparas de vidrio.
• Pavimento porcelánico continuo interior-exterior con elevadas prestaciones acústicas.
• Instalación eléctrica con mecanismos Jung LS990 y tomas de TV y datos en todas las estancias.
• Armarios empotrados en dormitorios.
• Garaje privado de 35,38 m² con puerta motorizada y pavimento de hormigón pulido.

Opciones de personalización

La vivienda ofrece la posibilidad de incorporar diferentes mejoras para adaptarla a cada estilo de vida:

• Suelo radiante.
• Inodoros suspendidos.
• Griferías empotradas.
• Electrodomésticos Miele.
• Armarios totalmente equipados con cajoneras.
• Revestimientos decorativos de madera en dormitorios.
• Sistema de ventilación mecánica controlada.

Información técnica

• Superficie construida: 214,39 m².
• Superficie útil: 166,84 m².
• Parcela: 401 m².
• Piscina privada: 19,14 m².
• Garaje: 35,38 m².
• Distribución: planta baja y planta primera.
• Dormitorios: 3.
• Baños: 3.
• Estado: obra nueva.

Una vivienda exclusiva donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer eficiencia energética, confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Las imágenes renderizadas, mobiliario, elementos decorativos y textiles mostrados tienen carácter orientativo y no forman parte de la venta.

Anunci: 15188004429540 última modificació 10/6/2026 9:57:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 401 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2026
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      4 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      26 kW h m2 / año
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Ubicació

Sils - Carrer de Joan Manel Serrat
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