140.000 €

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Oficina en Carrer de Cartagena

Sagrada Família, Eixample Barcelona

1 bany
48 m²

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En exclusiva · Oficina reformada en Sagrada Família

Oficina reformada, actualmente alquilada y con rentabilidad activa desde el primer día.
Ubicada en finca con dos ascensores, interior luminosa, orientación oeste y en excelente estado de conservación.
Uso catastral: oficina. No dispone de cédula de habitabilidad.

Detalles del inmueble:

Superficie: 48 m² construidos

Planta: 3ª real

Estado: reformado, impecable

Orientación: oeste (luz natural por la tarde)

Finca: con portería y dos ascensores

Uso catastral: oficina

Cédula de habitabilidad: no dispone ni es posible obtenerla

Situación actual: alquilada, renta activa desde el primer día

Oficina con espacios bien aprovechados, diseño funcional y acabados actuales.
Su orientación oeste proporciona una luz cálida por la tarde, generando un entorno de trabajo agradable y eficiente.

Posibilidad de adquirir el inmueble contiguo (90 m²) para unir ambas propiedades y crear un espacio amplio de trabajo o inversión de mayor escala.
También puede mantenerse de forma independiente, alquilándose por separado para diversificar rentas.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo de bajo mantenimiento, en finca cuidada y con ingresos inmediatos.
Por su estado, rentabilidad y ubicación, representa una excelente inversión en el corazón de Sagrada Família.

Zona perfectamente comunicada, rodeada de comercios, servicios y transportes.
Conexiones directas: metro L2 y L5, múltiples líneas de bus y rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *

Anunci: 13895004372927 última modificació 24/11/2025 12:50:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Ascensor
Sense aire acondicionat
Any construcció 1965
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  45 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  121 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

45

121

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sagrada Família - Carrer de Cartagena

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