249.000 €

Dúplex en Carrer del Carme

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 146 m2
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DÚPLEX CON LOCAL ESQUINERO INDEPENDIENTE EN CIUTAT VELLA

Singular propiedad de 146 m2 construidos totales, compuesta por una vivienda tipo dúplex y un local comercial independiente. Se ubica en una finca modernista en buen estado de conservación en pleno corazón de Ciutat Vella, a menos de 5 minutos a pie de Las Ramblas.

El inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación al contar con accesos totalmente independientes:

1. LA VIVIENDA DÚPLEX (96 m2 construidos)
Conserva elementos arquitectónicos históricos como volta catalana y vigas de madera vistas. Se distribuye en:

- Planta Principal: Recibidor, salón-comedor con cocina americana reformada (mobiliario blanco) y baño completo.

- Planta Superior: Distribuidor y 3 estancias independientes (dormitorios/despacho), destacando el dormitorio principal con salida a un pequeño balcón exterior.

2. EL LOCAL COMERCIAL (50 m2 construidos)
Ubicación esquinera con excelente visibilidad y gran presencia comercial.

- Acceso directo e independiente desde la calle.

- Espacio polivalente ideal para comercio de proximidad, oficina, estudio creativo o almacén.

(Nota: Las imágenes publicadas son renders orientativos del estado actual de la vivienda).

Una oportunidad excepcional y muy poco habitual en el centro de Barcelona, ideal para inversores que buscan doble rentabilidad de alquiler o para autónomos que deseen combinar residencia y negocio en el mismo lugar.

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Anunci: 13230004338247 última modificació 9/6/2026 19:26:00

Característiques

Ubicació

Barcelona - Raval - Carrer del Carme

Comparació €/m

249.000 €Anunci
4.988 €/m2 a distrito
1.705 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 66% més baix que la mitja
 

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