690.000 €
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Dúplex en Avenida MANUEL DE FALLA

Nou Campanar, Campanar Valencia
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 167 m2
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DUPLEX SEMIATICO CON DOS TERRAZAS, ORIENTADO AL SUR Y IMPRESIONANTES VISTAS

HAY OTRAS VIDAS...¿PERO SON VIDA?
Impresionante duplex-semiático en el barrio de Campanar, en primera línea del rio Turia y con vistas despejadas Esta vivienda te va a enamorar, en un edificio del año 2001 y en las plantas 10 y 11, ponemos a la venta esta exclusiva propiedad que va a satisfacer las necesidades de aquellos más exigentes.
Son muchos los puntos fuertes de esta propiedad, a nosotros dado que estamos en Valencia y disponemos de cerca de 300 días de sol al año, nos gustaría destacar sus dos terrazas:
-Terraza con orientación sur, soleada prácticamente todo el año, sus dimensiones de 2x6m te permiten utilizarla como prolongación del salón comedor y sus dimensiones son adecuadas para montar una mesa y unas tumbonas para tomar el sol... Una delicia para Todo el año.
-Terraza con orientación Norte, muy fresquita y con acceso desde la cocina, la hace ideal para tus veladas y celebraciones en los meses de más calor ya que al recibir poco sol te permite huir del sofoco en estos meses tan calurosos que tenemos en Valencia. Sus dimensiones de casi 25 m2 (8,5x2,8), la convierten en la gran zona de esparcimiento de la casa, donde tus mascotas o tus hijos podrán jugar y podréis celebrar reuniones con la familia o los amigos al aire libre.

Otro de sus puntos fuertes es el salón comedor, con 30 m2 de superficie, sus grandes ventanales que te comunican con la terraza Sur y sus vistas despejadas van a hacer las delicias de tus reuniones familiares, en un ambiente de luminosidad total y la sensación de espacio que se multiplica con sus vistas despejadas.
Completan la planta 10ª que se corresponde con la planta baja del dúplex, además de las dos terrazas, la cocina y el salón comedor, un baño completo, el distribuidor, el lavadero y un armario de gran capacidad.
En la planta 11ª o planta alta del dúplex, encontraras la zona de noche con 3 dormitorios dobles, entre ellos destacamos el dormitorio principal, enorme y con un gran ventanal a un balcón corrido, que con sus vistas despejada te va a dar la sensación que estas durmiendo al aire libre. Un gran armario empotrado completamente vestido y un baño completo en suite, completan esta pieza que no deja a nadie indiferente.

Si la calidad y distribución de la vivienda no fuera suficiente, las zonas comunes del edificio no se quedan atrás. El edificio dispone de zonas ajardinadas, parque infantil, dos amplias piscinas, pista de pádel, gimnasio y club social completamente equipado, para realizar en el tus celebraciones o simplemente para poder pasar en el tus ratos de ocio, ya que cuenta con billar, pin pong, futbolín, etc.
En cuanto el entorno no puede ser mejor, el edificio se encuentra en primera línea del antiguo cauce del rio Turia, que hoy se ha convertido en el pulmón verde de la ciudad y la mayor zona de ocio y esparcimiento de Valencia. Cuenta con Circuito de Running, carriles bici, pistas deportivas para la mayoría de los deportes y muchísimos m2 de jardines y zonas verdes. Esta asimismo próximo a centros comerciales, hospital, centro de salud y cuenta con todos los servicios que puedas necesitar para que tu nueva vida sea cómoda. También la entrada y salida a la ciudad es cómoda, así que lo hace ideal tanto para desplazarte en trasporte público por la ciudad, como para salir con tu vehículo de la misma si eres de los que trabaja fuera.
Una buena plaza de garaje en el primer sótano del edificio y conserjería 24 horas completan las características de esta propiedad que te ofrecemos, cualquier cosa que podamos contarte es poco...VEN A VERLA, NO TE ARREPENTIRAS.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.
En el precio indicado en este anuncio no están incluidos los gastos propios de la compraventa, tales como impuestos aplicables y gastos de Notaría, registro, o gestoría, honorarios de la inmobiliaria (que son compartidos entre comprador y vendedor), ETC.

Anunci: 12140000000609 última modificació 06/10/2025 12:41:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2002
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      21 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      118 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Valencia - Nou Campanar - Avenida MANUEL DE FALLA
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Comparació €/m

690.000 € Anunci
3.554 €/m2 a Campanar
4.132 €/m2 de l´anunci
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