Oportunitat
325.000 €
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Pis en Centre

Centre Sitges
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 92 m2
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PISO EN EL CENTRO DE SITGES

La vivienda actualmente este alquilada con un alquiler de 859,854€.
Piso situado en el corazón de Sitges, en una de sus calles comerciales más céntricas y dinámicas, que permite disfrutar de todas las comodidades del centro sin renunciar a la tranquilidad, ya que la vivienda no sufre problemas de ruido nocturno.

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que distribuye las diferentes estancias. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, con salida a un balcón que aporta luz natural y conexión con el exterior.

En la otra parte de la vivienda encontramos un espacio adicional muy versátil, ideal como despacho, zona de trabajo o sala polivalente, conectado con una cocina abierta, moderna y funcional, que integra ambos ambientes de forma cómoda.

La vivienda cuenta con una habitación doble con salida a una agradable terraza interior, un espacio tranquilo, luminoso y perfecto para desconectar. Dispone además de un baño completo.

Una opción ideal para quienes buscan vivir en el centro de Sitges, con todos los servicios a mano y en un entorno cómodo y práctico.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 325.000€ + 32.500€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a € =12%, más de € =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propiedad se vende sin muebles
La propiedad es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB00472524001
Registro certificado energético: X4PLG96V2
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580

Anunci: 11161000001768 última modificació 10/8/2026 9:27:00
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Característiques

  • Terrassa 22 m2
  • Calefacció
  • 1 bany
  • Any construcció 1968
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      35 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      210 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sitges - Centre
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Comparació €/m

325.000 €Anunci
6.497 €/m2 a población
3.533 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 46% més baix que la mitja
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