215.000 €

Local Comercial en Raval

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 78 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Local con altillo en venta en calle Angels, 12 Ciutat VellaBarcelona

Local en venta en Carrer dels Àngels 12, en una calle con mucho movimiento junto al MACBA y Plaça dels Àngels. Zona con alta demanda de alquiler y tránsito continuo de residentes, turistas y estudiantes.
El inmueble se compone de planta baja + altillo, con una superficie útil total de 77,70 m² según planos técnicos.
Distribución y alturas:
? Planta baja: 52,7 m2
Distribuida en: Sala principal de 41,89 m² con 3,64 m de altura, más una zona adicional de 7,18 m² y Baño 1 de 3,63 m².
Planta Altillo: de 24,99 m2
Distribuida en: sala de 4,28 m², sala de 19,39 m² con altura máxima de 1,69 m (uso exclusivo como almacén) y Baño 2 de 1,32 m².
? Escalera interior entre ambas plantas.
Local ideal para inversores (alta demanda de alquiler en la zona) o para autónomos y pequeños negocios que buscan un espacio propio.

Perfecto para moda, complementos, galería, estudio creativo, telefonía, servicios, barbería, estética, tattoo, pequeño comercio o showroom.
Consulta en este anuncio el vídeo, las fotografías y los planos detallados del local
El altillo ofrece un espacio adicional de almacenamiento útil para stock o apoyo operativo. No cumple altura de techo

Muy bien comunicado con Universitat (L1), Sant Antoni (L2), Catalunya / Liceu (L3), autobuses y carriles bici.

Gastos de IBI anuales:
-Local en PB: 413EUR
-Altillo: 197EUR
Comunidad de las dos piezas:
880EUR anuales

Condiciones económicas:
Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos.
En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente.
Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo.
Honorarios de agencia: 5 % + IVA.
Local sin inquilino, disponible para empezar actividad o para poner en alquiler desde el primer día.

Anunci: 10803000001765 última modificació 12/12/2025 14:42:00

Característiques

Ubicació

Barcelona - Raval
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més