2.700.000 €
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Xalet en Paseo Vilanova 171

Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges
  • 6 hab.
  • 6 banys
  • 717 m2
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TERRAMAR, PRECIOSA Y ELEGANTE casa con MUY BUENAS CALIDADES

ESPECTACULAR vivienda de DISENO
ÚNICO, moderno-clásico de gran calidad, con amplios espacios y gran luminosidad.
Madera tropical, cristal y Travertino se combinan sobriamente creando un estilo único de gran calided, elegancia y categoría.
Tejado con teja plana de hormigón en perfecto estado, con aleros de un metro circundando toda la casa, aporta calidez y protección a todas las fachadas.
Carpintería exterior KOMERLING con cristales climalit triples que aportan aislamiento térmico-acústico y seguridad. (+140m2).
Mosquiteras en ventanas.
Carpintería interior con puertas y armarios empotrados totalmente vestidos con altillos y lacados.
5 Habitaciónes, 3 suites, y 1 habitación de servicio con baño.
Habitación principal de más de 70m2, con chimenea, despacho, vestidor, baño con jacuzzi y gran porche al jardín en planta baja.
Chimenea en el salón con casete de recuperación de calor.
Instalaciones modernas permiten una gran economía de uso y mantenimiento.
Máquina enfriadora Bomba de calor-frío de AEROTERMIA (2018), con fancoils de agua, proporciona calor y frío en cada estancia con termostato individualmente.
Conducto de recuperación y recirculacion de calor entre plantas
primera y baja.
Gran jardín con piscina, barbacoa de traviesas de tren y casita de madera para niños.
Instalación fotovoltaica de 10kw con 24 paneles solares y batería virtual dan energía a la vivienda.
Iluminación LED en toda la casa.
Consumos muy reducidos, similar a un piso.
Agua de pozo para el jardín y la piscina.
Agua filtrada y descalcificada para la casa.
Agua pura con filtros ósmosis para beber.
Algibe con recolección de agua del tejado.
Gran pozo de drenaje para recogida de aguas en rampa garaje y evitar inundaciones en planta garaje.
Año de construcción 1999, Garaje 5 coches, más motos, etc.
Superficie construida 717m2.
Parcela 1.322m2.

Anunci: 500006036494 última modificació 09/12/2025 12:23:00
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Característiques

  • Terreny 1323 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 6 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Safareig
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1999
  • A prop de transport públic
  • Vigilància
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      56 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      9 kW h m2 / año
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Ubicació

Sitges - Can Girona - Terramar - Vinyet - Paseo Vilanova 171
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Comparació €/m

2.700.000 €Anunci
5.826 €/m2 a población
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