2.100.000 €
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Xalet en Sant Climent-Es Canutells

Sant Climent-Es Canutells, Sant Climent-Es Canutells Maó / Mahón
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 207 m2
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Una villa de autor terminada y lista para estrenar, donde el diseño contemporáneo y el lujo discreto se combinan con una ejecució

Hay lugares que se descubren… y casas que se revelan. Esta no se proyecta: ya está terminada, a estrenar, vivir y sentir. Una villa de autor que combina el lujo silencioso con la excelencia constructiva, donde la belleza reside en los detalles.
Distribuida en una sola planta de más de 200 m², la vivienda ofrece una organización funcional y generosa: cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, un tercer baño completo y un aseo de cortesía. Dispone además de un espacio central con más de 3,5 m de altura y un impresionante lucernario que atraviesa la nave principal de lado a lado, llenando de luz el corazón de la casa. La cocina principal se completa con una práctica cocina de servicio y lavadero, mientras que el exterior ofrece un garaje abierto para dos vehículos, una terraza solárium en planta superior y un jardín muy cuidado, presidido por olivos centenarios que aportan carácter y arraigo mediterráneo al conjunto.
Construida en una sola planta, su arquitectura de líneas puras y esquinas redondeadas se alza con una altura imponente, abrazando el cielo y capturando la luz natural durante todo el día. Su diseño y materiales han sido pensados para ser una vivienda altamente sostenible y especialmente resistente al entorno marino, proporcionando un confort térmico y acústico excepcional y reduciendo al mínimo la huella de carbono. Las vistas al mar se cuelan en varias estancias, y el Mediterráneo se convierte en parte del interior a través de cerramientos de gran formato con perfilería slim de alta gama en aluminio, con cristales de seguridad y control solar. La envolvente SATE, las cubiertas planas con aislamiento térmico envolviendo la totalidad del inmueble, y los suelos porcelánicos efecto piedra de gran formato (120 x120 cm) son un ejemplo del cuidado por el detalle y el rendimiento energético.
En el interior, cada espacio ha sido diseñado por el prestigioso estudio Nothing Studio: desde las puertas y los revestimientos nobles en nogal americano, hasta el mobiliario de cocina hecho a medida y los baños, con griferías, lavabos, sanitarios suspendidos y platos de ducha de primeras marcas. Los armarios empotrados, completamente vestidos, y las puertas de paso, con 2,20 m de altura, bisagras ocultas y cierrapuertas invisibles, elevan la experiencia sensorial y aportan una exclusividad única a la propiedad en toda la isla.
La climatización por conductos, sistema de aerotermia, la iluminación LED empotrada, la domótica que permite controlar cada enchufe e interruptor de la casa. La vivienda cuenta con preinstalación solar fotovoltaica. Todo ello refleja una apuesta firme por la eficiencia y el confort inteligente que permiten controlar la vivienda a distancia.
En el exterior, la calma toma forma entre arbustos autóctonos y jardines de bajo consumo hídrico. La piscina (opcional) de 8 x 4 m puede completarse si se desea con sistema de cloración salina y revestimiento de gresite. Y en lo más alto, un solárium habitable acabado en piedra marés antitérmica, preparado para instalar un jacuzzi o mini piscina, ofrece un escenario único para contemplar las estrellas y disfrutar del clima menorquín sin renunciar a la frescura del pavimento, incluso bajo el sol intenso.
A tan solo unos pasos, la cala de Binidalí despliega la versión más íntima y auténtica del Mediterráneo. Diseño, confort, tecnología, sostenibilidad y carácter. Lo sueñas. Lo tienes. Solo falta que abras la puerta.

Anunci: 633000053893 última modificació 22/12/2025 6:01:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Maó / Mahón - Sant Climent-Es Canutells
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Comparació €/m

2.100.000 € Anunci
3.304 €/m2 a Maó / Mahón
10.145 €/m2 de l´anunci
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