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Xalet en Rúa Robaleira 2

Alcabre, Alcabre Vigo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 151 m2
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Casa con jardín a 4 minutos de la Playa de Samil

Casa con jardín a 4 minutos de la Playa de Samil | Zona exclusiva y muy difícil de encontrar
Vivir a pocos minutos caminando de la Playa de Samil es un privilegio que cada vez menos personas pueden permitirse.
Esta casa representa una oportunidad muy difícil de encontrar hoy en Vigo: una vivienda independiente situada en una zona residencial tranquila, donde la escasez de propiedades convierte cada casa disponible en algo realmente especial.
Aquí lo que se escucha por la mañana es el silencio y el canto de los pájaros.
Es importante entender bien esta propiedad.
No se trata de una casa grande ni de una vivienda de lujo convencional. El verdadero valor de esta casa reside en su ubicación absolutamente privilegiada, en una zona donde cada vez salen menos casas al mercado.
La Playa de Samil se encuentra a apenas 4 minutos caminando, algo que muy pocas viviendas pueden ofrecer en Vigo.
Por ello, esta casa está pensada para alguien que quiere vivir exactamente en esta zona, más que para quien busca simplemente metros cuadrados.
La propiedad se encuentra situada sobre una parcela de 423 m², rodeada por un coqueto jardín cerrado que aporta privacidad y una sensación muy agradable desde el primer momento.
La superficie catastral actual de la casa es de 151 m².
El acceso desde la calle se realiza por dos entradas independientes:
- Puerta peatonal
- Acceso directo a garaje cerrado
Para llegar a la vivienda es necesario atravesar el bonito jardín que la rodea, lo que aporta un encanto especial a la entrada de la casa.
Planta a nivel de jardín
- Zona de almacén
- Baño
- Cuarto de caldera
Planta principal
- Salón conectado con la cocina en un espacio abierto
- Dormitorio con acceso a una bonita terraza de estilo mediterráneo con vistas elevadas al jardín
- Baño exterior completo
- Segundo dormitorio con acceso desde el salón
Ampliación posterior
En la parte trasera de la vivienda se realizó una ampliación que aporta espacios muy luminosos:
- Gran sala de estar muy luminosa
- Despacho
- Dormitorio adicional
- Segundo cuarto de baño
- Cocina de verano ideal para barbacoas
Esta zona dispone además de dos accesos directos desde el jardín.
Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que existe la posibilidad de añadir una planta adicional, respetando los retranqueos correspondientes respecto a las viviendas colindantes.
Esto permite aumentar considerablemente el espacio habitable o revalorizar la propiedad en el futuro.
La casa se encuentra en una zona residencial muy tranquila.
Aquí se disfruta de algo cada vez más difícil de encontrar cerca de la ciudad:
- Silencio
- Tranquilidad
- Privacidad
- Cercanía al mar
Y todo ello con la Playa de Samil a tan solo 4 minutos caminando.
• Parcela de 423 m²
• Vivienda de 151 m² catastrales
• Jardín privado
• Terraza de estilo mediterráneo
• Ampliación posterior con gran sala luminosa
• Despacho
• Cocina de verano para barbacoas
• Garaje cerrado
• Calefacción de gasóleo
• Posibilidad de añadir una planta adicional
• Zona extremadamente tranquila
• Playa de Samil a 4 minutos caminando
Las casas independientes en esta zona aparecen muy pocas veces en el mercado.
Si estás buscando vivir cerca de la playa en un entorno tranquilo y privilegiado, esta puede ser una oportunidad difícil de repetir.
Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.
Inmobiliaria Navás

Anunci: 44559000000419 última modificació 9/3/2026 12:58:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Terreny 42 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1970
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vigo - Alcabre - Rúa Robaleira 2
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Comparació €/m

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