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Xalet en Roche

Roche Conil de la Frontera
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 270 m2
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EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN ROCHE NATURALEZA, PRIVACIDAD Y MAR

Hay lugares que trascienden el concepto de vivienda. Lugares donde la naturaleza, la privacidad y el mar se convierten en una forma de vida. Esta excepcional propiedad, situada en la prestigiosa Urbanización Roche, representa una oportunidad única para disfrutar de uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la costa andaluza.
Sobre una magnífica parcela de 1.600 m2, rodeada por el característico pinar de Roche y a tan solo 900 metros de las playas de arena fina y aguas cristalinas, esta elegante villa ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, confort y calidad de vida.
Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del entorno. Un cuidado jardín, una amplia piscina privada y una agradable zona de barbacoa crean el escenario ideal para compartir momentos inolvidables con la familia y los amigos, mientras que sus distintas terrazas permiten disfrutar del sol, la tranquilidad y la brisa atlántica en cualquier momento del día.
En el interior, la vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. Dispone de cinco amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual, ofreciendo la capacidad necesaria para una gran familia o para recibir invitados con absoluta comodidad.
La cocina independiente, espaciosa y perfectamente distribuida, incorpora lavadero y tendedero, aportando practicidad al día a día. La buhardilla añade un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, biblioteca, sala de ocio o estudio, según las necesidades de sus futuros propietarios.
La propiedad se completa con garaje privado, ventanas Climalit, varias terrazas y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de largas estancias vacacionales.

Características principales

• Urbanización Roche (Conil de la Frontera).
• Parcela de 1.600 m2.
• Piscina privada.
• Jardín consolidado.
• Zona de barbacoa.
• Cinco dormitorios dobles.
• Un dormitorio individual.
• Buhardilla.
• Varias terrazas.
• Cocina independiente con lavadero y tendedero.
• Garaje privado.
• Ventanas Climalit.
• Entorno natural rodeado de pinar.
• A solo 900 metros de la playa.

Roche es mucho más que una urbanización; es un estilo de vida reservado para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar sin renunciar a la privacidad.

Una propiedad excepcional, destinada a quienes buscan un hogar único en uno de los destinos residenciales más cotizados de la costa de Cádiz.

IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.

Anunci: 55917000000131 última modificació 21/7/2026 14:40:00
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Característiques

  • Terreny 1600 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1989
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Conil de la Frontera - Roche
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