1.200.000 €
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Xalet en NORD 26

Pau
  • 6 hab.
  • 5 banys
  • 805 m2
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Elegante villa con vistas panorámicas ininterrumpidas desde la Bahía de Roses hasta los Pirineos en Els Olivars, Pau

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Els Olivars en Pau, esta villa ofrece privacidad, amplitud y espectaculares vistas abiertas. Desde su posición en la ladera, la propiedad domina la Bahía de Roses y, sin interrupción, el paisaje se despliega hasta los lejanos Pirineos. La villa se asienta sobre una generosa parcela de 2.229 m² con 805 m² construidos, cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo su entorno y su integración con la naturaleza.
Planta principal: Un impresionante vestíbulo de entrada conduce a un luminoso salón-comedor con ventanales de suelo a techo que enmarcan las amplias vistas. Una cocina semiabierta conecta directamente con una gran terraza orientada al sur, ideal para comer al aire libre y relajarse al sol o a la sombra de los toldos retráctiles. En este nivel también se encuentra la suite principal con bañera de hidromasaje y ducha italiana, así como un dormitorio individual más pequeño actualmente utilizado como cuarto de plancha.
Planta inferior: A nivel de la piscina, la villa ofrece dos estancias adicionales y espaciosas, actualmente utilizadas como despacho y sala polivalente, ambas aptas como dormitorios dobles. Esta planta también incluye un apartamento independiente para invitados con su propia cocina americana y zona de estar, dos dormitorios dobles, un baño y un aseo adicional. Un taller dedicado alberga el sistema de calefacción, el equipo de la piscina y el almacenamiento. Bajo una de las escaleras exteriores que conecta la terraza principal con la piscina, se encuentra una práctica ducha y un aseo para uso exterior.
Espacios exteriores: El jardín paisajístico se integra de forma natural en el entorno de la ladera y rodea una piscina de 72 m² con amplias vistas abiertas a la bahía y a las montañas. Varias terrazas ofrecen espacios tanto para el entretenimiento como para el descanso, siempre con el panorama como telón de fondo.
Características adicionales: La propiedad incluye un amplio garaje cerrado para dos coches con acceso interior directo, así como aparcamiento exterior para varios vehículos. El garaje también dispone de un baño compacto pero completo, ideal tras trabajar en el jardín o realizar actividades en el exterior.
Acabados: La villa está acabada en su totalidad con suelos de mármol tanto en la planta principal como en la planta de la piscina, creando una sensación de continuidad y elegancia atemporal en casi todas las estancias.
Resumen: Construida con esmero y atención al detalle, esta villa combina elegancia, confort y versatilidad en uno de los enclaves más codiciados de la Costa Brava, definido por sus vistas panorámicas ininterrumpidas.

Anunci: 10129003039715 última modificació 24/08/2025 14:30:00
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Característiques

  • Terrassa 71 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 5 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1998
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Pau - NORD 26
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Comparació €/m

1.200.000 €Anunci
2.942 €/m2 a comarca
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