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Xalet en Calle Calle Goya 73

Playa del Hombre - Taliarte - Salinetas Telde
  • 11 hab.
  • 4 banys
  • 515 m2
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GRAN CHALET JUNTO AL MAR CON 2 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES PLAYA DEL HOMBRE, GRAN CANARIA, ESPAÑA

Una propiedad con grandes posibilidades para vivir, invertir y generar rentabilidad.
En Calle Goya, 73, Playa del Hombre, se encuentra este chalet de aproximadamente 406 m2, una propiedad especialmente interesante por su amplitud, distribución y versatilidad.
La vivienda principal dispone de 5 habitaciones, ofreciendo el espacio que necesita una familia numerosa, además de múltiples posibilidades para crear zonas de trabajo, invitados, ocio o almacenamiento.

Uno de sus grandes atractivos son no solo sus vistas al mar sino sus dos apartamentos independientes, que aportan un enorme valor añadido a la propiedad. Son ideales para alojar a familiares o invitados, disponer de espacios independientes para hijos adultos o, para un inversor, estudiar diferentes opciones de rentabilidad y explotación.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos de la playa de Playa del Hombre, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, permitiendo desplazarse cómodamente hacia Telde, Las Palmas y otros puntos de la isla.

!Si buscas una gran vivienda familiar o una propiedad con potencial de inversión, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer!

DATOS CATASTRALES:406M
DATOS REGISTRALES: 515M

ENLACE AL 3D / TOUR VIRTUAL:https://inmotrendy.com/inmotrendy.php?id=xDcnli6f
ENLACE VIDEO YOUTUBE:https://youtu.be/FyNv_dx68bk Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (= 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (= 33 %): 4 %; con discapacidad = 65 % o ingresos = 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Anunci: 33907000000388 última modificació 31/8/2026 0:58:00
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Característiques

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Ubicació

Telde - Playa del Hombre - Taliarte - Salinetas - Calle Calle Goya 73
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Comparació €/m

750.000 €Anunci
1.768 €/m2 a población
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