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Xalet en Calle Cañada Aguilar

El Palmeral Mojácar
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 152 m2
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Magnífico Chalet Independiente en El Palmeral Espacio, Vistas al Mar y un Sinfín de Posibilidades

Si está buscando algo más que una casa; si busca un estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más exclusivas de la costa de Almería, este chalet independiente en la Calle Cañada Aguilar es la oportunidad que esperaba. Ubicada en la prestigiosa zona de El Palmeral, esta propiedad combina la serenidad de una zona residencial consolidada con la proximidad estratégica a la vibrante vida de Mojácar Playa, situada a tan solo 650 metros de la arena.
Una parcela con alma y potencial de crecimiento Construida en 1990, la vivienda se asienta sobre una generosa parcela urbana de 500 m². Lo que hace que esta propiedad sea una inversión inteligente es su capacidad de expansión: actualmente cuenta con 152 m² construidos, pero la normativa permite ampliar la superficie total hasta los 272 m². Imagine añadir un estudio independiente, ampliar los salones o diseñar esa piscina privada rodeada de solárium que siempre soñó, aprovechando el espacio exterior actual.
Distribución pensada para el confort familiar La casa se distribuye de forma inteligente en dos niveles, separando perfectamente las áreas sociales de las de descanso:



Planta Baja (Vida Exterior e Interior): Al cruzar el umbral, un luminoso hall de entrada nos da la bienvenida. El salón-comedor, situado en esquina, destaca por su luz natural y su acogedora chimenea, ideal para los atardeceres de invierno. Desde aquí, accedemos directamente a un porche con orientación este, el lugar perfecto para desayunar viendo los primeros rayos de sol sobre el Mediterráneo. La cocina, independiente y de gran tamaño, conecta con un práctico patio. En esta planta encontramos también el dormitorio principal, una suite en esquina con armario empotrado y baño privado con plato de ducha y un aseo de invitados.


Planta Superior (Vistas Infinitas): La planta alta alberga tres dormitorios dobles adicionales, todos equipados con armarios empotrados. Gracias a la ubicación elevada de la vivienda sobre una colina, estas habitaciones ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Una terraza adicional en este nivel se convierte en el mirador privado de la familia sobre la playa de Mojácar.


El sabor del Mediterráneo en su jardín El exterior es un oasis de paz. Los jardines cuentan con árboles frutales en plena producción (limoneros, naranjos, olivos y nispoleros), que no solo ofrecen sombra y frescor, sino ese aroma inconfundible de la tierra andaluza. La propiedad incluye además un garaje con capacidad para varios vehículos y un amplio trastero para un almacenaje óptimo.
Equipada con aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias y una carpintería de madera exquisitamente conservada, esta casa se entrega semi-amueblada, lista para que usted empiece a escribir su historia en Mojácar.


Mojácar: El Paraíso donde el Tiempo se Detiene
Mojácar no es solo un destino turístico; es un refugio donde la historia, la cultura y la modernidad convergen. Con una población que ronda los 7.500 habitantes (datos de 2024), esta localidad ha sabido mantener su esencia de "pueblo blanco" mientras ofrece infraestructuras de primer nivel. Vivir en la zona de El Palmeral le permite disfrutar de una tranquilidad absoluta sin renunciar a la cercanía de restaurantes, chiringuitos de moda, farmacias y centros comerciales.
Conectividad y Futuro: La Revalorización del AVE Uno de los mayores atractivos para los inversores en la zona es la inminente llegada de la Alta Velocidad (AVE). La futura estación de Vera-Almanzora, situada a pocos minutos de Mojácar, conectará la comarca con Madrid y el resto de Europa en tiempo récord. Esta mejora en la infraestructura no solo facilitará sus desplazamientos, sino que garantiza una revalorización patrimonial inmediata para las propiedades en la Calle Cañada Aguilar, posicionando a Mojácar como un nodo residencial estratégico en el Levante Almeriense.
Calidad de Vida: Servicios y Ocio a su Alcance Mojácar ofrece un entorno seguro y saludable, ideal para familias o para quienes buscan una jubilación activa. La oferta educativa es excelente, destacando la cercanía a centros bilingües de prestigio. Para los amantes del deporte, el clima permite disfrutar de los mejores campos de golf de España durante todo el año.

Anunci: 25931000000534 última modificació 8/9/2026 11:31:00
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Característiques

  • Terreny 500 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1990
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      162 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      27 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Mojácar - El Palmeral - Calle Cañada Aguilar
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Comparació €/m

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2.789 €/m2 a Mojácar
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