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Xalet en CLAVEL 6

La Garita - Marpequeña Telde
  • 5 hab.
  • 4 banys
  • 256 m2
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Chalet en La Estrella, La Garita

Este elegante chalet ubicado en la codiciada zona de La Estrella, ofrece una vivienda cuidada al detalle, pensada para disfrutar desde el primer instante.
Desde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de armonía, amplitud y luminosidad, con espacios diseñados para vivir y compartir. Su estilo actual, combinado con materiales de calidad, crea un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para quienes valoran el confort sin renunciar al diseño. La vivienda cuenta con una suite principal con baño en suite y vestidor, un espacio íntimo y funcional que aporta un plus de comodidad y exclusividad al día a día.
Ademas cuenta con un apartamento/sótano independiente.
El exterior se convierte en una extensión natural del hogar, perfecto para disfrutar del clima , desayunos al sol, momentos de relax o encuentros inolvidables en buena compañía.
La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos de la playa de La Garita, podrás disfrutar del mar siempre que lo desees. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes , centros educativos y zonas deportivas, todo ello con excelentes conexiones.

Vivir aquí es elegir calidad de vida, comodidad y bienestar en un entorno tranquilo.

Enlace al reportaje 3D: /show/?m=rUjBfrsNCQD
Enlace video: /watch?v=dr7UKlJvQsw?si=Olnzw3p2oKUtF6Vv
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (= 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (= 33 %): 4 %; con discapacidad = 65 % o ingresos = 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Anunci: 33907000000354 última modificació 28/7/2026 12:18:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 158 m2
  • Terreny 254 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2001
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      29 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      109 kW h m2 / año
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Ubicació

Telde - La Garita - Marpequeña - CLAVEL 6
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Comparació €/m

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