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Xalet en De les monges

Centre Sant Andreu de Llavaneres
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 540 m2
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Villa de lujo con piscina y terreno en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Grandiora Real Estate presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar situada en pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, una de las ubicaciones más demandadas del Maresme por su equilibrio entre calidad de vida, privacidad y proximidad a Barcelona.
La propiedad destaca por una localización excepcional: todos los servicios esenciales —colegios, supermercados, entidades bancarias, centro médico, farmacias y oferta gastronómica— se encuentran a menos de 5–6 minutos a pie. Una característica poco habitual en este tipo de viviendas, que permite un estilo de vida cómodo y funcional sin necesidad de utilizar el vehículo en el día a día.
Se trata de una opción especialmente atractiva para cliente nacional e internacional que valora la combinación de entorno residencial, accesibilidad y servicios.
El verdadero eje de la propiedad es su amplio jardín privado, completamente consolidado y con excelente orientación solar. Un espacio exterior diseñado para ser vivido durante todo el año, que integra diferentes ambientes: zonas de descanso, comedor exterior y una piscina rodeada de vegetación que aporta privacidad y una atmósfera cuidada.
La vivienda se distribuye en dos plantas, con una configuración funcional y pensada para el uso familiar.
En la planta principal, encontramos el acceso a la vivienda, donde se ubican un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina independiente amplia y luminosa, una habitación exterior, un baño completo y una suite principal con vestidor. Todas las estancias disfrutan de buena entrada de luz natural y vistas abiertas al entorno verde de la parcela.
La planta inferior, con acceso directo al jardín, aporta un valor diferencial claro en términos de uso y disfrute. Dispone de una segunda zona de estar con salón-comedor y chimenea, una habitación doble auxiliar y una zona de verano compuesta por salón y cocina, completamente orientada a la piscina. El gran ventanal permite una apertura total hacia el exterior, generando una continuidad interior-exterior que convierte este espacio en el núcleo social de la vivienda durante los meses más cálidos.
La propiedad se completa con armarios empotrados, zona de almacenaje y una amplia área de aparcamiento dentro de la finca con capacidad para varios vehículos.
En conjunto, una vivienda que destaca por su ubicación, su capacidad de uso durante todo el año y la calidad de su espacio exterior, en uno de los enclaves más consolidados y valorados de la costa de Barcelona.
En Grandiora ofrecemos un servicio personalizado y exclusivo para cada cliente, acompañándole en todo el proceso de compra o venta con la máxima profesionalidad, discreción y atención al detalle.
















Anunci: 59367000000041 última modificació 23/6/2026 10:29:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1984
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sant Andreu de Llavaneres - Centre - De les monges
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Comparació €/m

1.900.000 €Anunci
4.071 €/m2 a población
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