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Xalet en Centre

Centre Sant Andreu de Llavaneres
  • 6 hab.
  • 6 banys
  • 334 m2
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VENTA DE NUDA PROPIEDAD

SÓLO PARA INVERSORES. Matrimonio de 69 y 67 años venden la NUDA PROPIEDAD de su magnífica casa de Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona) manteniendo el USUFRUCTO VITALICIO.

Se trata por tanto de una inversión a largo plazo mediante la cuál puedes adquirir la casa al 50% de su valor. ya que el valor real de la vivienda es de aproximadamente 850.000 €.

NO será posible utilizar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios. Una fórmula en la que tus ahorros los tienes asegurados y que te permite obtener una elevada rentabilidad a futuro, con tranquilidad y sin preocupaciones.

Para este tipo de inversión los bancos no ofrecen financiación hipotecaria.

Situada en la tranquila y céntrica zona, esta magnífica vivienda de 334 m² construidos sobre una parcela de 418m² ofrece una excelente combinación de espacio, confort y ubicación en una de las mejores zonas de la población.

- 334 m2 construidos
- 3 habitaciones y 3 salas adicionales
- 6 baños
- jardín
- Garaje

Al acceder a la propiedad, encontramos un jardín delantero, la entrada al garaje mediante rampa y el acceso principal a la casa.

En la planta baja encontramos un recibidor amplio, un salón-comedor muy luminoso con salida directa al jardín, una cocina independiente bastante espaciosa y con gran capacidad de almacenaje, también con zona de despensa, un baño completo con ducha y acceso al porche trasero y al jardín. En la misma la planta tenemos un aseo de cortesía.

En la primera planta se está situada la suite principal, que cuenta con un vestidor y baño con jacuzzi y ducha. En esta planta encontramos dos habitaciones que comparten un baño completo.

La buhardilla es un espacio ideal como dormitorio adicional, espacio lúdico, sala de estudio o sala de estar, con baño completo, terraza privada y espacio para almacenaje.

En el sótano encontramos dos despachos amplios con luz natural, un baño completo y una amplia zona de aparcamiento, brindando diversas opciones para quienes valoran el espacio adicional.

La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción por gas y es muy luminosa, con luz natural en todas sus estancias.

Los usufructuarios seguirán pagando los suministros y el IBI.

El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad... ).

En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares con ingresos adicionales.

API Colegiado nº AICAT 9832.
Descubra más oportunidades y servicios en nuestra web: mayorsolucion.com

Anunci: 38657000000089 última modificació 19/6/2026 13:35:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 418 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 6 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1998
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sant Andreu de Llavaneres - Centre
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Comparació €/m

415.000 €Anunci
4.013 €/m2 a población
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