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Xalet en Aljucer

Aljucer, Pedanías Oeste Murcia
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 588 m2
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Residencia exclusiva en Aljucer Elegancia, amplitud y privacidad a solo 5 minutos de Murcia

Crea el hogar que siempre has soñado........En una ubicación privilegiada de Aljucer, a solo 5 minutos del centro de Murcia, se encuentra este espectacular chalet independiente de 588 m2 construidos sobre una parcela aproximada de 1.700 m2.

Distribuido en planta principal, gran sótano y buhardilla, ofrece 4 dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, además de 3 baños en vivienda y 1 baño adicional en garaje.

La propiedad combina amplitud, elegancia y confort con maderas nobles, cocina de diseño con isla, aire acondicionado centralizado, calefacción de gasoil y un sistema de 29 placas solares con inversores y baterías.

En el exterior, un entorno pensado para disfrutar: piscina privada, amplios jardines, pista de baloncesto, terraza y varios porches.

Una vivienda única donde exclusividad, privacidad y calidad de vida se unen en un entorno excepcional.

?? Comercialización en multiexclusiva.
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.

?? Una compra tranquila y bien acompañada
Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.
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?? Información legal
La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP:499.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: /consumidor/

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: /ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Anunci: 9330000003091 última modificació 15/6/2026 18:36:00
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Característiques

  • Terreny 1700 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2008
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      32 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      129 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Murcia - Aljucer
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Comparació €/m

499.000 €Anunci
1.354 €/m2 a distrito
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