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Xalet en ACUARI 1

Roda de Barà
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 207 m2
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Encantador Chalet en Berà Mar El Francaset Roda de Barà

?? Ubicación:
Carrer Acuari, Urb. Berà Mar - El Francaset, Roda de Berà.
?? Superficie:
207 m² construidos en parcela esquinera.
??? Distribución:
5 dormitorios (4 dobles y 1 individual) y 3 baños completos.
?? Exteriores y Extras:
Garaje doble, jardín con barbacoa, piscina propia y acceso a piscina comunitaria. Este magnífico chalet ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Se encuentra en buen estado de conservación y se entrega con mobiliario incluido, listo para entrar a vivir. La cocina, completamente equipada, es funcional y acogedora, pensada para el día a día.
Confort y Eficiencia Energética:
????La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El amplio salón incorpora una cálida chimenea y la vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias. Su gran punto fuerte es su instalación de 30 placas solares, lo que le otorga la máxima calificación energética y garantiza un consumo eléctrico mínimo. Además, está equipada con puerta blindada, sistema de alarma, lavadero independiente y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Información legal y económica:
???? Precio: 690.000 €
IBI: 1295 anuales.
Basuras:
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Letra A (Máxima eficiencia). Consumo de 15 kWh/m² año y Emisiones de 2 kg CO2/m² año.Registrado con el número LCHSPD41F y válido hasta el 19/06/2036. Cédula de Habitabilidad: [Pendiente de especificar]
Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro).


Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.

Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.

Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.

Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.

Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).

Anunci: 55297000000216 última modificació 22/6/2026 14:31:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2001
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      15 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      2 kW h m2 / año
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Ubicació

Roda de Barà - ACUARI 1
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Comparació €/m

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2.241 €/m2 a Roda de Barà
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