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Xalet en Laxe

Vilasantar
  • 7 hab.
  • 3 banys
  • 155 m2
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IDEAL PARA FAMILIAS O CASA RURAL

Soy una casa ideal para ti, para todas aquellas personas que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero al mismo tiempo, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Estoy lista para entrar a vivir, ya que mis más de 150 m2 están amueblados en todas las estancias. En la planta de abajo, cuento con una cocina preciosa, amplia y totalmente equipada, un salón -comedor con chimenea, una habitación doble con aseo, una habitación individual y un segundo baño completo con ducha. En la planta superior, se ubican cinco habitaciones más, un pequeño trastero y un tercer baño con ducha. Pero aquí no acaba mi lista: tengo además una construcción anexa con un gran almacén y un garaje.

Estoy equipada con suelos de gres y de parqué y puertas de roble. Te imagino aquí, entre mis cuatro paredes, porque te gusta despertar con el ruido de los pájaros, o porque puedes teletrabajar, o porque buscas una vivienda que pueda ser al mismo tiempo tu negocio, una entrañable casa rural para desconectar.

Si te parezco interesante y encajo contigo, solo tienes que llamar a la agencia inmobiliaria Doña Casa y venir a conocerme.

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*INFORMACIÓN IMPORTANTE*

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), se informa de que al precio de venta del inmueble deberán añadirse los siguientes conceptos, que serán, en su caso, a cargo del comprador:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En caso de tratarse de una compraventa sujeta a IVA, este se aplicará al tipo vigente del 10 %, conforme a lo establecido en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En caso de tratarse de una compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que oscila entre el 0 % y el 6 %, en función de las circunstancias personales del comprador, de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial y se calculan en función del precio de compraventa y de las características del documento. Con carácter meramente orientativo, su importe puede oscilar entre 600 € y 1.200 € en el caso de la notaría y entre 400 € y 800 € en el caso del registro, conforme a lo establecido en el Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Doña Casa NO repercute ni factura honorarios al comprador.
EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la formalización de la financiación hipotecaria deberán ser pactados directamente con la entidad financiera correspondiente.
CÁLCULO DEL PRECIO FINAL
Para el cálculo del importe total aproximado de la operación, rogamos contacten con Doña Casa, donde les facilitaremos una estimación personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Anunci: 23756004453899 última modificació 13/02/2026 19:16:00
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Característiques

  • Terreny 3167 m2
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Vilasantar - Laxe
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Comparació €/m

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1.523 €/m2 a comarca
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