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Xalet en ELAD BUSTAMANTE (VILLASAN

Valle de Mena
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 275 m2
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CHALET INDEPENDIENTE EN VILLASANA DE MENA, BURGOS

Se vende chalet independiente ubicado en el Valle de Mena, un entorno natural privilegiado ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones.

La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, 3 baños y una distribución muy versátil articulada alrededor de una acogedora chimenea central. Cuenta con tres salones diferenciados que aportan amplitud y múltiples posibilidades para la vida familiar y el ocio.

Dispone de calefacción de gas propano, suelos de terrazo y suministro de agua de red.

En el exterior destaca su piscina privada, actualmente pendiente de restauración, y sus magníficas vistas abiertas a la montaña y al entorno natural que rodea la propiedad.

La vivienda requiere reforma parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en una residencia habitual o segunda vivienda con gran encanto.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural excepcional con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Autovía Bilbao, que facilita el acceso a servicios, oferta cultural y conexiones nacionales e internacionales a través del Aeropuerto de Bilbao.

En las inmediaciones se encuentran rutas de senderismo y ecuestres, el Pantano de Ordunte, la estación de esquí de La Lunada y el campo de golf de Medina de Pomar.

Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y una excelente calidad de vida.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.
Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con nuestros asesores.

Anunci: 38395000000552 última modificació 9/6/2026 15:24:00
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Característiques

  • Terreny 2088 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Any construcció 1960
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valle de Mena - ELAD BUSTAMANTE (VILLASAN
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Comparació €/m

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992 €/m2 a Las Merindades
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