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Xalet en El Codexal

Valdés
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 462 m2
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PRECIOSO CHALET CON LAS MEJORES CALIDADES, 6 HABITACIONES, 4 BAÑOS, PISCINA, GARAJE, SALA DE JUEGOS, PARCELA DE 10.000 METROS VIS

CHALET EXCLUSIVO EN ENTORNO RURAL, CON 6 HABITACIONES Y 4 BAÑOS, SALA DE JUEGOS, GARAJE, AMPLIA COCINA Y COMEDOR , CON PISCINA Y PARCELA DE 10.000 METROS CUADRADOS, VISTAS PANORÁMICAS Y LAS MEJORES CALIDADES

Legis Properties Norte presenta este chalet de alto nivel situado en Muñas de Arriba, en la comarca vaqueira del occidente asturiano, un enclave privilegiado donde la tranquilidad del campo se combina con el confort moderno. A solo 15 minutos de las playas de Cadavedo y muy cerca de Luarca, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, calidad de vida y proximidad al mar.

Rodeada por una finca privada de 10.000 m2, con jardines consolidados, árboles autóctonos y piscina orientada al sur

Distribución del chalet (410 m2 en tres plantas)

Planta baja:

Loft de 100 m2 actualmente destinado a zona de ocio y garaje

Capacidad para cuatro vehículos

Posibilidades de uso múltiples, como gimnasio, taller o espacio recreativo

Primera planta:

Amplio salón-comedor con chimenea

Cocina espaciosa y luminosa, perfecta para reuniones familiares

Tres dormitorios, dos con baño en suite

Aseo independiente en el hall de entrada

Terraza de 53 m2 con vistas abiertas al jardín y al entorno natural

Segunda planta:

Dos habitaciones matrimoniales amplias y luminosas

Dos habitaciones adicionales ideales como despacho, estudio o zona de invitados

Exterior y entorno

Acceso privado con amplia zona de aparcamiento

Jardín consolidado con piscina soleada y orientación sur

Ubicación elevada que garantiza privacidad, vistas panorámicas y tranquilidad absoluta

Entorno natural cuidado, ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad

Características principales

Superficie construida: 410 m2

Parcela: 10.000 m2 ajardinados

Piscina privada con orientación sur

5 habitaciones + 1 despacho o estudio

4 baños y 1 aseo

Garaje para 4 vehículos

Chimenea y amplios ventanales

Terraza de 53 m2 con vistas 360º

Materiales y acabados de alta calidad

Ubicación tranquila, cercana a la costa

Esta propiedad es única en su categoría, perfecta para quienes buscan vida serena en plena naturaleza, sin renunciar al diseño, la comodidad y la cercanía al mar. Representa lo mejor del estilo de vida asturiano: calidad, entorno y autenticidad.

Contacto

Manuel Miranda Velasco – Legis Properties Norte
*+34*674*52*01*37*
Abogados Inmobiliarios – Haremos que todo salga bien
Precio: 596000€
ITP aprox.: 47.680€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

Anunci: 36231000000382 última modificació 11/6/2026 16:02:00
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Característiques

  • Terreny 10000 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 4 banys
  • Moblat
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valdés - El Codexal
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Comparació €/m

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