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Xalet en El Peñoncillo

El Peñoncillo Torrox
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 196 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Torróx, Málaga.
La actual propietaria, señora de 77 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 577.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Propiedad de buenas calidades dividida en dos partes: la parte superior se alquila actualmente a inquilinos y la parte inferior es un apartamento independiente de dos dormitorios. En total dispone de 4 habitaciones, 3 baños, 2 salones-comedor, 2 cocinas, terraza y jardín. Además, cuenta con aire acondicionado, ofreciendo comodidad en todas sus estancias.

Ubicada en Torrox, en la zona de Peñoncillo, un entorno residencial tranquilo y muy demandado, con excelente comunicación y cercanía a la costa, ideal tanto como inversión para rentabilidad por alquiler como para vivienda propia disfrutando de la tranquilidad de la zona y la proximidad al mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001414 última modificació 02/10/2025 16:20:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 342 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1986
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Torrox - El Peñoncillo
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Comparació €/m

292.000 €Anunci
3.229 €/m2 a población
1.490 €/m2 de l´anunci
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