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Xalet en Niàgara Parc -Àgora Parc

Niàgara Parc -Àgora Parc Tordera
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 279 m2
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Espectacular casa con piscina y gran parcela



HAPER INMOBILIARIA presenta este chalet independiente en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. Una vivienda diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, ubicada sobre una amplia parcela y rodeada de naturaleza, en un entorno residencial tranquilo donde disfrutar de la máxima tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.


La vivienda dispone de 279 m² de superficie construida según Catastro, 268 m² de superficie útil según la Cédula de Habitabilidad y se asienta sobre una parcela de 1.080 m², de los cuales aproximadamente 800 m² corresponden a jardín privado, ofreciendo amplios espacios exteriores para el disfrute de toda la familia.


Distribuida en dos plantas, la vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo cada estancia. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos y una amplia zona de día formada por un luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas despejadas al jardín y a la piscina.


La planta superior alberga una amplia estancia polivalente con salida directa a una segunda terraza, un espacio ideal para destinarlo a despacho, sala de juegos, gimnasio, estudio o incluso dormitorio adicional, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada propietario.


En la planta inferior encontramos una gran zona multifuncional con aseo, actualmente preparada como espacio de ocio y reuniones, con acceso directo al jardín y a la piscina, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar durante todo el año tanto en familia como con amigos.


El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La parcela dispone de una amplia zona ajardinada, piscina privada de generosas dimensiones con zona de playa, solárium, área de barbacoa y diferentes espacios destinados al descanso y al ocio al aire libre. Además, la finca cuenta con garaje y una amplia superficie dentro de la parcela con capacidad para estacionar varios vehículos.


Entre sus calidades destacan la cocina con isla central, carpintería exterior de aluminio, suelos de parquet en la vivienda principal, iluminación empotrada LED, aire acondicionado por conductos, estufa de leña en el salón, paneles solares, excelente entrada de luz natural gracias a su orientación a cuatro vientos y un entorno con un nivel de ruido prácticamente inexistente. La vivienda se transmite sin mobiliario, salvo pacto expreso entre las partes.


Ubicada en una zona residencial de Tordera, rodeada de viviendas unifamiliares y espacios naturales, la propiedad disfruta de un entorno muy tranquilo y familiar. En pocos minutos se accede al centro del municipio, donde encontrará supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, dispone de buenas conexiones por carretera con Blanes, Malgrat de Mar y el resto de poblaciones del Maresme y la Selva, facilitando tanto los desplazamientos habituales como el acceso a la costa.


Precio de venta: 405.000 €.


El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa, los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.


IBI: 1.000 €/año.


Anunci: 29958000000760 última modificació 23/7/2026 20:04:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      71 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      273 kW h m2 / año
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Ubicació

Tordera - Niàgara Parc -Àgora Parc
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Comparació €/m

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1.795 €/m2 a población
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